Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.151. Os apartamentos têm de 54 a 64 m², e o mais vendido, de 54 a 56 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.151
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 5,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
40%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEPs 04119-061 e 04119-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 54 m² | R$ 670.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 63 m² | R$ 315.761 | |
| nov/2025 | 63 m² | R$ 322.488 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 267.720 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 302.987 | |
| ago/2025 | 104 m² | R$ 332.211 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 790.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 269.324 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 214.653 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 710.000 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2024 | 64 m² | R$ 271.515 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 210.915 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 510.109 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 510.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 675.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 216.423 | |
| abr/2023 | 63 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2023 | 56 m² | R$ 212.350 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 268.857 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 274.808 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 254.250 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2022 | 87 m² | R$ 750.000 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 550.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2022 | 64 m² | R$ 710.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 5 anúncios
40%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 746.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso Celso com venda no último ano.
| 171, Condomínio Residencial Vila Mariana | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 1201, Condomínio Edifício Green Park | sem número | 3 | 1 |
| 694, Condomínio do Conjunto Residencial Paranapuan B e D | sem número | 2 | 0 |
| 718, Condomínio do Conjunto Residencial Paranapuan | sem número | 2 | 1 |
| 982, Residencial Samedi | 100% | 2 | 7 |
| 1000, Condomínio Edifício Monte Carlo | 78% | 2 | 20 |
| 1260, Condomínio Edifício Afonso Celso | sem número | 2 | 0 |
| 1425, Condomínio Edifício Rio Aviz | 61% | 2 | 7 |
| 1637, Edifício Valencia | sem número | 2 | 1 |
| 83, Condomínio Edifício Arizona | sem número | 1 | 1 |
| 92, Condomínio Edifício Cabo Verde | sem número | 1 | 6 |
| 131, Condomínio Edifício Diamante | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.