Resumo
No Residencial Antonio Ferrari, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.994.
m² vendido, último ano
R$ 7.994
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Antonio FerrariNome na Receita Federal. · CEP 02262-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Antonio Ferrari, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Antonio Ferrari (R$ 7.994) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.679 a 6.021
- R$ 6.275 a 6.372
- R$ 6.507
- R$ 6.854 a 6.940
- R$ 7.943
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.372
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 7.994 o m² do Residencial Antonio Ferrari
Mais negociado
40 vendas
Pleno Jacana · a 205 m
| Residencial Antonio FerrariEste prédio · Rua Antônio Eduardo, 71 | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Jardim ModeloRua Antônio Eduardo, 101 · a 71 m | 71 m | 7 | fev/2026 | |
| Pleno JacanaRua Itza, 90 · a 205 m | 205 m | 40 | jul/2026 | |
| Agora JacanaRua Itza, 80 · a 224 m | 224 m | 19 | fev/2026 | |
| Residencial ItzaRua Itza, 210 · a 271 m | 271 m | 5 | dez/2024 | |
| Mais Jacana NatureRua Areia do Rosário, 449 · a 290 m | 290 m | 22 | mai/2026 | |
| Vitta Jacana Residence ClubeAvenida Luís Stamatis, 999 · a 346 m | 346 m | 30 | jul/2026 | |
| Residencial Alvorada…Rua Professor Ubaldo de Maio, 201 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial Irma FilomenaRua Irmã Filomena, 1036 · a 478 m | 478 m | 5 | jul/2026 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 26 m² | R$ 210.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 27 m² | 1 | R$ 217.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Eduardo com venda no último ano.
| 101, Residencial Jardim Modelo | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Antonio Ferrari?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.