Resumo
No Edifício Shangrila, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 247 m² e saem por cerca de R$ 920 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ShangrilaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Shangrila · CEP 03634-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Shangrila, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Shangrila (R$ 3.701) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.528
- R$ 3.607 a 4.101
- R$ 4.300 a 4.383
- R$ 4.648 a 6.312
- R$ 6.635 a 7.764
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.876
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 3.701 o m² do Edifício Shangrila
Mais negociado
16 vendas
Residencial Premiere Penha · a 171 m
| Edifício ShangrilaEste prédio · Rua Antônio Lobo, 67 | — | 5 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Antonio LoboRua Antônio Lobo, 183 · a 107 m | 107 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Premiere PenhaRua Padre João, 470 · a 171 m | 171 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício BahiaAvenida Penha de França, 436 · a 205 m | 205 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Felicia Medega JacobRua Doutor João Ribeiro, 170 · a 209 m | 209 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Carmela ThomeuAvenida Penha de França, 519 · a 241 m | 241 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Penha de França, 183a 258 m | 258 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Sky PenhaRua Capitão Avelino Carneiro, 419 · a 306 m | 306 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial As JardineirasRua Caquito, 168 · a 362 m | 362 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício MontrealRua Padre João, 763 · a 375 m | 375 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MarinaRua Capitão Avelino Carneiro, 157 · a 386 m | 386 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Matusalém Matoso, 331 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Comendador Jose de LuciaRua Capitão João Cesário, 127 · a 416 m | 416 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Five StarsRua Padre João, 800 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Cantinho, 450a 428 m | 428 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ErnestinaPraça Nossa Senhora da Penha, 124 · a 438 m | 438 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício WaniRua Caquito, 274 · a 442 m | 442 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Rossi LesteRua Rodovalho Junior, 476 · a 451 m | 451 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício You PenhaRua Francisco Coimbra, 128 · a 498 m | 498 m | 24 | jun/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 247 m² | R$ 1.131.000 | |
| mai/2024 | 247 m² | R$ 1.110.000 | |
| jul/2023 | 247 m² | R$ 880.000 | |
| set/2022 | 247 m² | R$ 915.000 | |
| mai/2022 | 247 m² | R$ 724.610 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Shangrila?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.