Resumo
No Edifício Park Ecologique, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Park EcologiqueNome na Receita Federal. · CEP 03726-180
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Park Ecologique, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Park Ecologique (R$ 5.156) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.768
- R$ 5.005
- R$ 5.637
- R$ 6.128
- R$ 6.552
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.660
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 5.156 o m² do Edifício Park Ecologique
Mais negociado
12 vendas
Residencial Metrocasa Cangaiba · a 188 m
| Edifício Park EcologiqueEste prédio · Rua Antônio Xavier de Matos, 87 | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Metrocasa CangaibaAvenida Cangaíba, 3734 · a 188 m | 188 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Rocha FragaRua Rocha Fraga, 70 · a 239 m | 239 m | 1 | fev/2022 | |
| Villa DolceRua Professor Alves Pedroso, 380 · a 317 m | 317 m | 33 | ago/2026 | |
| Visuale Parque EcologicoAvenida Cangaíba, 3564 · a 323 m | 323 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial AdonaiRua Raimundo Mattiuzzo, 617 · a 360 m | 360 m | 2 | nov/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 40 m² | R$ 165.000 | |
| jan/2025 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2024 | 40 m² | R$ 208.000 | |
| jan/2023 | 40 m² | R$ 162.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Park Ecologique?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.