Resumo
No Residencial Bardelle, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial BardelleNome na Receita Federal. · CEP 03693-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Bardelle, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Bardelle (R$ 5.373) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.834 a 4.760
- R$ 5.646 a 5.995
- R$ 6.011 a 6.044
- R$ 8.065 a 8.192
- R$ 10.322
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.065
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 5.373 o m² do Residencial Bardelle
Mais negociado
7 vendas
Residencial Cambaxirra Residence · a 257 m
| Residencial BardelleEste prédio · Rua Cláudio Ptolomeu, 226 | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Leonardo de PisaRua Leonardo de Pisa, 95 · a 69 m | 69 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial PoincareRua Henri Poincare, 78 · a 118 m | 118 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício CamilaRua Cláudio Ptolomeu, 533 · a 229 m | 229 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial CambaxirraRua Cambaxirra, 227 · a 244 m | 244 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Cambaxirra ResidenceRua Cambaxirra, 105 · a 257 m | 257 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial CatendeRua Catende, 624 · a 426 m | 426 m | 4 | set/2023 | |
| CangambaRua Cangambá, 221 · a 430 m | 430 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial MadrecitaRua Astrogildo Rodrigues de Freitas, 217 · a 468 m | 468 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Caciamani IRua Jupará, 246 · a 490 m | 490 m | 2 | set/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cláudio Ptolomeu com venda no último ano.
| 29, Condomínio Residencial Genova Prime | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| 533, Edifício Camila | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Bardelle?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.