Resumo
No Residencial Leonardo de Pisa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Leonardo de PisaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Leonardo Pisa · CEP 03693-180
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Leonardo de Pisa, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Leonardo de Pisa (R$ 6.044) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.834 a 4.628
- R$ 5.373 a 5.646
- R$ 6.011 a 6.570
- R$ 8.065 a 8.192
- R$ 10.322
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.783
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 6.044 o m² do Residencial Leonardo de Pisa
Mais negociado
2 vendas
Residencial Bardelle · a 69 m
| Residencial Leonardo de PisaEste prédio · Rua Leonardo de Pisa, 95 | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial BardelleRua Cláudio Ptolomeu, 226 · a 69 m | 69 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial PoincareRua Henri Poincare, 78 · a 136 m | 136 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício CamilaRua Cláudio Ptolomeu, 533 · a 160 m | 160 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial CambaxirraRua Cambaxirra, 227 · a 300 m | 300 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Cambaxirra ResidenceRua Cambaxirra, 105 · a 324 m | 324 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial CatendeRua Catende, 624 · a 424 m | 424 m | 4 | set/2023 | |
| Residencial Village PrimeRua Joseph Louis Lagrange, 72 · a 446 m | 446 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial GuiraRua Guira, 485 · a 485 m | 485 m | 1 | mai/2026 | |
| CangambaRua Cangambá, 221 · a 499 m | 499 m | 3 | abr/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 25 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Leonardo de Pisa?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.