Resumo
No Bk30 Alto da Boa Vista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.211. Os apartamentos vendidos têm de 31 a 34 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.211
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Bk30 Alto da Boa VistaNome na Receita Federal. · CEP 04750-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 31 m² | R$ 319.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 31 m² | R$ 250.000 | |
| out/2025 | 32 m² | R$ 376.000 | |
| mai/2025 | 31 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2025 | 34 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2025 | 32 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 31 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2024 | 31 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2024 | 31 m² | R$ 217.667 | |
| set/2024 | 31 m² | R$ 200.000 | |
| set/2024 | 34 m² | R$ 232.500 | |
| jul/2024 | 31 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2024 | 34 m² | R$ 304.000 | |
| abr/2024 | 31 m² | R$ 386.000 | |
| set/2023 | 31 m² | R$ 398.000 | |
| jul/2023 | 31 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2023 | 32 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2023 | 34 m² | R$ 315.388 | |
| mar/2023 | 31 m² | R$ 371.300 | |
| dez/2022 | 31 m² | R$ 313.783 | |
| nov/2022 | 31 m² | R$ 201.000 | |
| nov/2022 | 31 m² | R$ 242.190 | |
| mai/2022 | 31 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2022 | 31 m² | R$ 282.134 | |
| mar/2022 | 31 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2022 | 31 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 32 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 34 m² | R$ 220.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 29 anúncios
81%
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 30 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 650.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 564.900 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 549.900 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 404.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 392.200 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 843.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 30 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Luís Barroso com venda no último ano.
| 345, Side Alto da Boa Vista | novo | 23 | 66 |
|---|---|---|---|
| 582, Condomínio Now Alto da Boa Vista | 77% | 10 | 56 |
| 426, Edifício Saint Louis | sem número | 8 | 8 |
| 370, Condomínio Essencia Alto da Boa Vista | sem número | 2 | 35 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Bk30 Alto da Boa Vista?
A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.