Resumo
No Edifício Link Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.387. Os apartamentos têm de 35 a 52 m², e o mais vendido, de 35 a 39 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.387
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,0 a 11,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Chácara Inglesa 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Link Vila MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Link Vila Mariana · CEP 04140-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 47 m² | R$ 459.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 36 m² | R$ 359.000 | |
| fev/2026 | 35 m² | R$ 375.000 | |
| nov/2025 | 35 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2025 | 36 m² | R$ 359.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 529.709 | |
| ago/2025 | 39 m² | R$ 383.000 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 440.640 | |
| mar/2025 | 35 m² | R$ 299.000 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 506.880 | |
| fev/2025 | 76 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 705.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 560.209 | |
| dez/2024 | 39 m² | R$ 384.000 | |
| out/2024 | 39 m² | R$ 410.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 380.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 312.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 466.289 | |
| jun/2024 | 36 m² | R$ 372.000 | |
| abr/2024 | 35 m² | R$ 354.240 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2024 | 35 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2024 | 35 m² | R$ 326.400 | |
| fev/2024 | 35 m² | R$ 256.040 | |
| jan/2024 | 39 m² | R$ 423.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 490.000 | |
| out/2023 | 35 m² | R$ 335.040 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 364.800 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 400.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Chácara Inglesa30 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 689.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 626.660 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 420.400 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 638.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 574.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 388.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 443.136 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 385.790 | ZAP e VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 586.417 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 377.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 549.888 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 348.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 704.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Correia de Lemos com venda no último ano.
| 536, Condomínio Edifício Bella Vila Mariana | 89% | 9 | 55 |
|---|---|---|---|
| 637, Edifício Face Vila Mariana | 88% | 5 | 31 |
| 609, Edifício Scalla | sem número | 4 | 0 |
| 756, Edifício Blend Vila Mariana | 77% | 4 | 21 |
| 543, Condomínio Edifício Monte Alverne | 80% | 3 | 11 |
| 587, Condomínio Edifício Piazza Navona | 97% | 3 | 13 |
| 327, Edifício Practical Life Chacara Inglesa Premium | sem número | 2 | 2 |
| 780, Edifício Arthur Labes | 80% | 2 | 10 |
| 812, Condomínio Edifício Rio Grande | 82% | 2 | 23 |
| 153, Edifício Piazza Vitta | sem número | 1 | 10 |
| 182, Condomínio Edifício Solar do Belvedere | sem número | 1 | 1 |
| 212, Edifício Villaggio Vitta | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,20 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.