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Edifício Piazza Navona

Rua Correia de Lemos, 587 · Chácara Inglesa, São Paulo · construído em 2004 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.054/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
8
Venda ÷ pedido
97%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Chácara Inglesa

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Piazza Navona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.054. Os apartamentos vendidos têm de 123 a 137 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 9.054

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

97%

Chácara Inglesa 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Piazza NavonaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Piazza Navona · CEPs 04140-000 e 04141-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Piazza Navona, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 467 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piazza Navona (R$ 9.054) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.331 a 6.852
  • R$ 6.870 a 7.996
  • R$ 8.003 a 9.574
  • R$ 9.589 a 10.666
  • R$ 10.709 a 13.589
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 467 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.219

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 9.054 o m² do Edifício Piazza Navona

Mais negociado

59 vendas

Edifício Biografia Vila Mariana · a 208 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Piazza Navona
Edifício Piazza NavonaEste prédio · Rua Correia de Lemos, 587—8mar/2026referência R$ 9.054
Edifício Monte AlverneRua Correia de Lemos, 543 · a 46 m46 m6jul/2026-12% R$ 7.996
Edifício Chacara InglesaRua Correia de Lemos, 684 · a 68 m68 m10nov/2025-18% R$ 7.406
Edifício Villa RealRua Correia de Lemos, 645 · a 71 m71 m13mar/2026-15% R$ 7.708
Edifício Palace TropicalRua Correia de Lemos, 525 · a 84 m84 m11jun/2026+11% R$ 10.095
Edifício Maison Mont ParnasseRua Correia de Lemos, 821 · a 87 m87 m6jan/2026-17% R$ 7.499
Edifício Bella Vila MarianaRua Correia de Lemos, 536 · a 93 m93 m25ago/2026+38% R$ 12.513
Edifício SavannahRua Correia de Lemos, 487 · a 117 m117 m13nov/2025-5% R$ 8.628
Edifício Arthur LabesRua Correia de Lemos, 780 · a 146 m146 m12abr/2026-2% R$ 8.845
Edifício Rio GrandeRua Correia de Lemos, 812 · a 146 m146 m9jun/2026-15% R$ 7.739
Edifício Blend Vila MarianaRua Correia de Lemos, 756 · a 147 m147 m6jul/2026+18% R$ 10.664

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520268,4 mil7,3 mil8,5 mil9,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Piazza Navona
mar/2026127 m²R$ 1.150.000R$ 9.054
fev/2026123 m²R$ 1.210.000R$ 9.801
set/2025125 m²R$ 1.060.000R$ 8.464

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 13 anúncios

97%

Chácara Inglesa30 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 13 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Piazza Navona
115 m²2R$ 2.080.000R$ 18.087VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 1.450.000R$ 13.182VivaReal
125 m²3R$ 1.380.000R$ 11.040VivaReal e ZAP
128 m²4R$ 1.400.000R$ 10.938VivaReal e ZAP
128 m²3R$ 1.384.000R$ 10.813VivaReal e ZAP
128 m²3R$ 1.350.000R$ 10.547VivaReal e ZAP
128 m²3R$ 1.200.000R$ 9.375VivaReal
146 m²3R$ 1.350.000R$ 9.247VivaReal e ZAP
128 m²3R$ 1.180.000R$ 9.219VivaReal e ZAP
146 m²3R$ 1.343.000R$ 9.199VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 13 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Correia de Lemos com venda no último ano.

Prédios da Rua Correia de Lemos
536, Condomínio Edifício Bella Vila Mariana89%955
284, Condomínio Edifício Link Vila Mariananovo634
637, Edifício Face Vila Mariana88%531
609, Edifício Scallasem número40
756, Edifício Blend Vila Mariana77%421
543, Condomínio Edifício Monte Alverne80%311
327, Edifício Practical Life Chacara Inglesa Premiumsem número22
780, Edifício Arthur Labes80%210
812, Condomínio Edifício Rio Grande82%223
153, Edifício Piazza Vittasem número110

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.