Resumo
No Edifício Dallas, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 55 a 103 m², e o mais vendido, de 55 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício DallasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Dallas · CEP 04139-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dallas, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dallas (R$ 10.368) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.004 a 6.576
- R$ 6.635 a 8.003
- R$ 8.103 a 9.488
- R$ 9.495 a 10.666
- R$ 10.805 a 20.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 222 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.940
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 10.368 o m² do Edifício Dallas
Mais negociado
33 vendas
Lounge 71 · a 86 m
| Edifício DallasEste prédio · Rua Pageú, 55 | — | 9 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MarinaRua Pageú, 48 · a 11 m | 11 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial AbsolutoRua Pageú, 80 · a 51 m | 51 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PotenjiRua Potenji, 60 · a 57 m | 57 m | 15 | mar/2026 | |
| Bl A Edifício FlorencaRua Pageú, 100 · a 77 m | 77 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Vitta Vila MarianaRua Potenji, 33 · a 86 m | 86 m | 2 | mar/2026 | |
| Lounge 71Rua Potenji, 71 · a 86 m | 86 m | 33 | jul/2026 | |
| Residencial Expande Vila MarianaRua Potenji, 116 · a 88 m | 88 m | 24 | jan/2026 | |
| Edifício Lumiere Vila MarianaRua Caramuru, 173 · a 92 m | 92 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Via ReggioRua Caramuru, 295 · a 101 m | 101 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Jabaquara, 253a 122 m | 122 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Monte Carlo TropicalAvenida Jabaquara, 144 · a 132 m | 132 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício MarianaAvenida Jabaquara, 132 · a 133 m | 133 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Piazza VittaRua Correia de Lemos, 153 · a 134 m | 134 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Solar do BelvedereRua Correia de Lemos, 182 · a 135 m | 135 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Villaggio VittaRua Correia de Lemos, 212 · a 137 m | 137 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício ScarpelliRua Acarapé, 38 · a 145 m | 145 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Afonso Celso, 1736a 158 m | 158 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício San RemoRua José de Camargo, 186 · a 165 m | 165 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício BrasiliaAvenida Jabaquara, 333 · a 170 m | 170 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício DelidaRua Pageú, 204 · a 172 m | 172 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício InajaAvenida Jabaquara, 317 · a 176 m | 176 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício GabrielaRua Pageú, 107 · a 194 m | 194 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício MarietteAvenida Senador Casimiro da Rocha, 148 · a 210 m | 210 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Rio AvizRua Afonso Celso, 1425 · a 218 m | 218 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Bonna Vila MarianaAlameda das Boninas, 61 · a 220 m | 220 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Practical Life Chacara Inglesa PremiumRua Correia de Lemos, 327 · a 226 m | 226 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Practical Life - Chacara InglesaRua Correia de Lemos, 377 · a 234 m | 234 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício das CotoviasRua Rondinha, 30 · a 258 m | 258 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício TatianaRua Azaleias, 49 · a 274 m | 274 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Correia de Lemos, 407 · a 275 m | 275 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício IbizaRua José Vicente de Azevedo, 114 · a 278 m | 278 m | 4 | abr/2026 | |
| FlorearRua das Azaléas, 70 · a 279 m | 279 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CaramuruRua Caramuru, 493 · a 297 m | 297 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SavannahRua Correia de Lemos, 487 · a 321 m | 321 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício AzaleasRua Azaleias, 89 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Árabe, 123a 327 m | 327 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Mariana's Studium…Rua Orissanga, 14 · a 328 m | 328 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício NassauRua dos Heliotrópios, 133 · a 334 m | 334 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CaramuruRua Caramuru, 535 · a 336 m | 336 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Bella Vila MarianaRua Correia de Lemos, 536 · a 341 m | 341 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Vale do JamorRua Ouvidor Peleja, 85 · a 350 m | 350 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Chacara MarianaRua Ouvidor Peleja, 98 · a 359 m | 359 m | 8 | jun/2026 | |
| Axis Vila MarianaRua dos Jacintos, 15 · a 359 m | 359 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelRua Rondinha, 92 · a 361 m | 361 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Santa RitaRua dos Jacintos, 50 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício ArabeRua Árabe, 66 · a 363 m | 363 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício LautoRua Ouvidor Peleja, 127 · a 364 m | 364 m | 36 | ago/2026 | |
| Bella BoninaAlameda das Boninas, 306 · a 365 m | 365 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Paradiso Vila MarianaAlameda das Boninas, 299 · a 373 m | 373 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício You, Prime Vila MarianaAvenida Doutor Altino Arantes, 77 · a 375 m | 375 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Chacara InglesaRua Correia de Lemos, 684 · a 375 m | 375 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Costa PintoAvenida Doutor Altino Arantes, 29 · a 379 m | 379 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ScorpiusRua das Rosas, 108 · a 381 m | 381 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício JoiaRua das Rosas, 123 · a 381 m | 381 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Morada das RosasRua das Rosas, 126 · a 383 m | 383 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Adelina AshcarRua das Rosas, 55 · a 383 m | 383 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Badria DaherAvenida Doutor Altino Arantes, 31 · a 385 m | 385 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Palace TropicalRua Correia de Lemos, 525 · a 387 m | 387 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Paco das RosasRua das Rosas, 95 · a 388 m | 388 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Charles GounodAvenida Doutor Altino Arantes, 103 · a 389 m | 389 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Monte AlverneRua Correia de Lemos, 543 · a 390 m | 390 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Araré, 286a 395 m | 395 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Rosas, 230a 402 m | 402 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Villa di MarianaRua Ouvidor Peleja, 235 · a 403 m | 403 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Maison MarianneAvenida Senador Casimiro da Rocha, 441 · a 412 m | 412 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Villa RealRua Correia de Lemos, 645 · a 413 m | 413 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Orissanga, 145 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ChateletRua Ouvidor Peleja, 267 · a 418 m | 418 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TurmalinaAlameda das Boninas, 351 · a 422 m | 422 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maison BerthyRua Bertioga, 127 · a 429 m | 429 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ArchitettoRua Bertioga, 169 · a 432 m | 432 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Don CarlosRua das Rosas, 319 · a 436 m | 436 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Santa AmeliaRua das Rosas, 299 · a 439 m | 439 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício SavelisaRua Ouvidor Peleja, 317 · a 441 m | 441 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Blend Vila MarianaRua Correia de Lemos, 756 · a 442 m | 442 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maison LiotryRua dos Heliotrópios, 247 · a 444 m | 444 m | 6 | mar/2026 | |
| Mobi One SaudeRua Bertioga, 123 · a 445 m | 445 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Arthur LabesRua Correia de Lemos, 780 · a 461 m | 461 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Gisele AffonsoRua dos Heliotrópios, 257 · a 464 m | 464 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício SoberanoRua José Vicente de Azevedo, 442 · a 467 m | 467 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício DivonRua dos Jacintos, 281 · a 472 m | 472 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VanceRua Bertioga, 160 · a 473 m | 473 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Mont ParnasseRua Correia de Lemos, 821 · a 476 m | 476 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Condomínio R MonteiroRua Bertioga, 132 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício AlgarveRua Orissanga, 234 · a 482 m | 482 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 55 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 555.000 | |
| out/2024 | 103 m² | R$ 869.000 | |
| ago/2024 | 103 m² | R$ 785.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 562.500 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 564.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 545.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 879.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pageú com venda no último ano.
| 48, Condomínio Edifício Marina | 101% | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 80, Condomínio Residencial Absoluto | sem número | 2 | 3 |
| 38, Edifício My Place Praca da Arvore | sem número | 1 | 2 |
| 204, Condomínio Edifício Delida | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dallas?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.