Resumo
No Bl A Edifício Florenca, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Bl A Edifício FlorencaNome na Receita Federal. · CEP 04139-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Bl A Edifício Florenca, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 268 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Bl A Edifício Florenca (R$ 8.797) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.004 a 6.576
- R$ 6.635 a 7.996
- R$ 8.003 a 9.488
- R$ 9.495 a 10.666
- R$ 10.805 a 20.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 268 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.940
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 8.797 o m² do Bl A Edifício Florenca
Mais negociado
33 vendas
Lounge 71 · a 111 m
| Bl A Edifício FlorencaEste prédio · Rua Pageú, 100 | — | 4 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial AbsolutoRua Pageú, 80 · a 26 m | 26 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MarinaRua Pageú, 48 · a 70 m | 70 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício DallasRua Pageú, 55 · a 77 m | 77 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício PotenjiRua Potenji, 60 · a 82 m | 82 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Afonso Celso, 1736a 85 m | 85 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Lumiere Vila MarianaRua Caramuru, 173 · a 86 m | 86 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Expande Vila MarianaRua Potenji, 116 · a 86 m | 86 m | 24 | jan/2026 | |
| Edifício Villaggio VittaRua Correia de Lemos, 212 · a 100 m | 100 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício DelidaRua Pageú, 204 · a 102 m | 102 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do BelvedereRua Correia de Lemos, 182 · a 103 m | 103 m | 4 | fev/2026 | |
| Lounge 71Rua Potenji, 71 · a 111 m | 111 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício San RemoRua José de Camargo, 186 · a 115 m | 115 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Piazza VittaRua Correia de Lemos, 153 · a 121 m | 121 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício GabrielaRua Pageú, 107 · a 121 m | 121 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Via ReggioRua Caramuru, 295 · a 127 m | 127 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Vitta Vila MarianaRua Potenji, 33 · a 147 m | 147 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Practical Life Chacara Inglesa PremiumRua Correia de Lemos, 327 · a 149 m | 149 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Practical Life - Chacara InglesaRua Correia de Lemos, 377 · a 157 m | 157 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Jabaquara, 253a 182 m | 182 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício das CotoviasRua Rondinha, 30 · a 182 m | 182 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ScarpelliRua Acarapé, 38 · a 196 m | 196 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Correia de Lemos, 407 · a 199 m | 199 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MarianaAvenida Jabaquara, 132 · a 208 m | 208 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Monte Carlo TropicalAvenida Jabaquara, 144 · a 209 m | 209 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício BrasiliaAvenida Jabaquara, 333 · a 210 m | 210 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício InajaAvenida Jabaquara, 317 · a 216 m | 216 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Rio AvizRua Afonso Celso, 1425 · a 231 m | 231 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício IbizaRua José Vicente de Azevedo, 114 · a 231 m | 231 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício SavannahRua Correia de Lemos, 487 · a 245 m | 245 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Bella Vila MarianaRua Correia de Lemos, 536 · a 265 m | 265 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Bonna Vila MarianaAlameda das Boninas, 61 · a 273 m | 273 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício MarietteAvenida Senador Casimiro da Rocha, 148 · a 287 m | 287 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelRua Rondinha, 92 · a 290 m | 290 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício CaramuruRua Caramuru, 493 · a 294 m | 294 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Chacara InglesaRua Correia de Lemos, 684 · a 298 m | 298 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Mariana's Studium…Rua Orissanga, 14 · a 309 m | 309 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Palace TropicalRua Correia de Lemos, 525 · a 312 m | 312 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Monte AlverneRua Correia de Lemos, 543 · a 313 m | 313 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CaramuruRua Caramuru, 535 · a 329 m | 329 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício TatianaRua Azaleias, 49 · a 330 m | 330 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Correia de Lemos, 645 · a 337 m | 337 m | 13 | mar/2026 | |
| FlorearRua das Azaléas, 70 · a 337 m | 337 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Araré, 286a 340 m | 340 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Blend Vila MarianaRua Correia de Lemos, 756 · a 369 m | 369 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício NassauRua dos Heliotrópios, 133 · a 374 m | 374 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AzaleasRua Azaleias, 89 · a 378 m | 378 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ArchitettoRua Bertioga, 169 · a 385 m | 385 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Arthur LabesRua Correia de Lemos, 780 · a 387 m | 387 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Maison BerthyRua Bertioga, 127 · a 388 m | 388 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Vale do JamorRua Ouvidor Peleja, 85 · a 390 m | 390 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício LautoRua Ouvidor Peleja, 127 · a 395 m | 395 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Adelina AshcarRua das Rosas, 55 · a 397 m | 397 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício SoberanoRua José Vicente de Azevedo, 442 · a 398 m | 398 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Mont ParnasseRua Correia de Lemos, 821 · a 400 m | 400 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Chacara MarianaRua Ouvidor Peleja, 98 · a 400 m | 400 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Árabe, 123a 401 m | 401 m | 1 | dez/2025 | |
| Mobi One SaudeRua Bertioga, 123 · a 403 m | 403 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício ScorpiusRua das Rosas, 108 · a 404 m | 404 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício JoiaRua das Rosas, 123 · a 408 m | 408 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Morada das RosasRua das Rosas, 126 · a 410 m | 410 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Paco das RosasRua das Rosas, 95 · a 413 m | 413 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Villa di MarianaRua Ouvidor Peleja, 235 · a 416 m | 416 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VanceRua Bertioga, 160 · a 429 m | 429 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ChateletRua Ouvidor Peleja, 267 · a 429 m | 429 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Rio GrandeRua Correia de Lemos, 812 · a 430 m | 430 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Orissanga, 145 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ArabeRua Árabe, 66 · a 434 m | 434 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Condomínio R MonteiroRua Bertioga, 132 · a 436 m | 436 m | 2 | mar/2023 | |
| Axis Vila MarianaRua dos Jacintos, 15 · a 436 m | 436 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Costa PintoAvenida Doutor Altino Arantes, 29 · a 439 m | 439 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Santa RitaRua dos Jacintos, 50 · a 439 m | 439 m | 2 | abr/2025 | |
| Bella BoninaAlameda das Boninas, 306 · a 440 m | 440 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício You, Prime Vila MarianaAvenida Doutor Altino Arantes, 77 · a 440 m | 440 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício SavelisaRua Ouvidor Peleja, 317 · a 441 m | 441 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Soho SaudeRua Itajibá, 281 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Badria DaherAvenida Doutor Altino Arantes, 31 · a 444 m | 444 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua das Rosas, 230a 446 m | 446 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Paradiso Vila MarianaAlameda das Boninas, 299 · a 447 m | 447 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Charles GounodAvenida Doutor Altino Arantes, 103 · a 455 m | 455 m | 8 | jun/2026 | |
| Essencial Vila MarianaRua Doutor Francisco José Longo, 181 · a 468 m | 468 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Maison MarianneAvenida Senador Casimiro da Rocha, 441 · a 478 m | 478 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Maison LiotryRua dos Heliotrópios, 247 · a 478 m | 478 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Santa AmeliaRua das Rosas, 299 · a 491 m | 491 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício JabaquaraRua General Serra Martins, 33 · a 493 m | 493 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Don CarlosRua das Rosas, 319 · a 493 m | 493 m | 2 | jun/2025 | |
| Sync Praca da ArvoreRua Bertioga, 291 · a 496 m | 496 m | 17 | ago/2026 | |
| Easy Vila MarianaRua Doutor Francisco José Longo, 191 · a 496 m | 496 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Ville de FranceRua Doutor Francisco José Longo, 210 · a 496 m | 496 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício TurmalinaAlameda das Boninas, 351 · a 498 m | 498 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Gisele AffonsoRua dos Heliotrópios, 257 · a 498 m | 498 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 118 m² | R$ 817.800 | |
| set/2023 | 104 m² | R$ 930.000 | |
| ago/2022 | 104 m² | R$ 980.000 | |
| mar/2022 | 104 m² | R$ 900.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026.
| 100 m² | 3 | R$ 1.276.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 1.275.000 | ZAP e VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.199.900 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 907.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pageú com venda no último ano.
| 48, Condomínio Edifício Marina | 101% | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 80, Condomínio Residencial Absoluto | sem número | 2 | 3 |
| 38, Edifício My Place Praca da Arvore | sem número | 1 | 2 |
| 204, Condomínio Edifício Delida | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Bl A Edifício Florenca?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.