Resumo
No Residencial Jardins de Maria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.729. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.729
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Jardins de MariaNome na Receita Federal. · CEP 03275-008
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jardins de Maria, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jardins de Maria (R$ 11.086) fica 100% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.060 a 4.558
- R$ 4.799 a 5.085
- R$ 5.255 a 5.354
- R$ 5.610 a 5.972
- R$ 6.941 a 7.626
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.553
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+100%
R$ 11.086 o m² do Residencial Jardins de Maria
Mais negociado
10 vendas
Edifício London Park · a 140 m
| Residencial Jardins de MariaEste prédio · Rua Daniel Mirabelo, 131 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| PortofinoRua Solidônio Leite, 1558 · a 97 m | 97 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Porto BelloRua Solidônio Leite, 1536 · a 109 m | 109 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Next SolidonioRua Solidônio Leite, 1669 · a 136 m | 136 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício London ParkRua James Stolz, 224 · a 140 m | 140 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Bela VittaRua Solidônio Leite, 1431 · a 214 m | 214 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial EmmasRua Teotônio de Oliveira, 86 · a 239 m | 239 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício PortogalloRua Barros Sobrinho, 105 · a 305 m | 305 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício VillageRua Adolfo Schnabel, 100 · a 372 m | 372 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Mansao BonnardRua Solidônio Leite, 2006 · a 382 m | 382 m | 5 | jun/2025 | |
| Spazio San FrancescoRua Antônio Pires de Campos, 140 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício SardenhaRua Conde Amadeu Barbelini, 227 · a 438 m | 438 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial ConstantinoRua Constantino do Amaral Tavares, 296 · a 455 m | 455 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Dez Vila EmaAvenida Vila Ema, 3000 · a 464 m | 464 m | 46 | ago/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 44 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 44 m² | R$ 595.000 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 490.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Jardins de Maria?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.