Resumo
No Edifício London Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.354. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 49 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.354
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício London ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Pr. Diana e Edifício Pr. Charles · CEP 03277-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício London Park, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício London Park (R$ 5.354) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.060 a 4.645
- R$ 4.799 a 5.085
- R$ 5.610 a 5.972
- R$ 6.423 a 7.626
- R$ 7.685 a 11.086
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.862
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 5.354 o m² do Edifício London Park
Mais negociado
9 vendas
Edifício Porto Bello · a 170 m
| Edifício London ParkEste prédio · Rua James Stolz, 224 | — | 10 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Jardins de MariaRua Daniel Mirabelo, 131 · a 140 m | 140 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Porto BelloRua Solidônio Leite, 1536 · a 170 m | 170 m | 9 | ago/2026 | |
| PortofinoRua Solidônio Leite, 1558 · a 178 m | 178 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Bela VittaRua Solidônio Leite, 1431 · a 217 m | 217 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial EmmasRua Teotônio de Oliveira, 86 · a 219 m | 219 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Next SolidonioRua Solidônio Leite, 1669 · a 269 m | 269 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício PortogalloRua Barros Sobrinho, 105 · a 335 m | 335 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Dez Vila EmaAvenida Vila Ema, 3000 · a 342 m | 342 m | 46 | ago/2026 | |
| Residencial Dez Anhaia MelloAvenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 4659 · a 405 m | 405 m | 64 | ago/2026 | |
| Residencial ConstantinoRua Constantino do Amaral Tavares, 296 · a 420 m | 420 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Joao GraeberRua João Graeber, 79 · a 457 m | 457 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício SardenhaRua Conde Amadeu Barbelini, 227 · a 464 m | 464 m | 9 | jul/2026 | |
| Gran DialogoAvenida do Oratório, 305 · a 468 m | 468 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Monte Carlo…Rua Joaquim Ribeiro da Costa, 326 · a 468 m | 468 m | 1 | abr/2022 | |
| Grand Club Condomínio Vila PrudenteRua Orlando Calisto, 92 · a 468 m | 468 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício VillageRua Adolfo Schnabel, 100 · a 480 m | 480 m | 2 | out/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 49 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 46 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2026 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2024 | 46 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2023 | 49 m² | R$ 226.000 | |
| out/2023 | 46 m² | R$ 203.000 | |
| dez/2022 | 49 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 200.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício London Park?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.