Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.674. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.674
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 04653-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.392) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.313 a 3.708
- R$ 4.073 a 4.078
- R$ 4.098 a 4.792
- R$ 4.888 a 5.244
- R$ 6.187 a 12.657
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.073
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 4.392 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Residencial Vila Inglesa · a 188 m
| Rua Darabi, 146Este prédio | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Darabi, 130a 11 m | 11 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Darabi, 112a 14 m | 14 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Darabi, 96a 17 m | 17 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Darabi, 80a 91 m | 91 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vila InglesaRua Darabi, 62 · a 103 m | 103 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Villa InglesaRua Manuel Murguia, 63 · a 138 m | 138 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Vila InglesaRua Rubem de Souza, 387 · a 188 m | 188 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Villa PortenhaRua Nilo Torres, 238 · a 400 m | 400 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício GinaRua Nilo Torres, 290 · a 403 m | 403 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial Ilha dos AcoresRua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 370 · a 405 m | 405 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício UmuaramaRua Nilo Torres, 186 · a 417 m | 417 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Bosque do RouxinolRua Nilo Torres, 124 · a 457 m | 457 m | 3 | mai/2026 | |
| Dominio MarajoaraAvenida Interlagos, 800 · a 468 m | 468 m | 89 | ago/2026 | |
| Edifício LuizaRua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 230 · a 487 m | 487 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício CarolinaRua Nilo Torres, 100 · a 496 m | 496 m | 8 | jan/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 63 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 63 m² | R$ 320.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Darabi com venda no último ano.
| Rua Darabi, 80 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 62, Condomínio Edifício Vila Inglesa | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.