Resumo
No Edifício Gina, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício GinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Gina · CEP 04650-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gina, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gina (R$ 5.104) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.313 a 4.073
- R$ 4.078 a 4.143
- R$ 4.392 a 4.792
- R$ 5.205 a 5.273
- R$ 6.187 a 12.657
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.851
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.104 o m² do Edifício Gina
Mais negociado
16 vendas
Edifício Marc · a 129 m
| Edifício GinaEste prédio · Rua Nilo Torres, 290 | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villa PortenhaRua Nilo Torres, 238 · a 33 m | 33 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício UmuaramaRua Nilo Torres, 186 · a 44 m | 44 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Bosque do RouxinolRua Nilo Torres, 124 · a 61 m | 61 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Nilo Torres, 100 · a 95 m | 95 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício MarcRua Manguaba, 292 · a 129 m | 129 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício GustavoRua Manuel Alonso Medina, 246 · a 190 m | 190 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Sincorá, 451 · a 302 m | 302 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Villa InglesaRua Manuel Murguia, 63 · a 344 m | 344 m | 2 | abr/2026 | |
| Dominio MarajoaraAvenida Interlagos, 800 · a 401 m | 401 m | 89 | ago/2026 | |
| Rua Darabi, 146a 403 m | 403 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Darabi, 130a 412 m | 412 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Darabi, 112a 415 m | 415 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Darabi, 96a 419 m | 419 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Prudencia ParkRua Padre Bento Ibañez, 545 · a 435 m | 435 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Darabi, 80a 490 m | 490 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vila InglesaRua Darabi, 62 · a 500 m | 500 m | 2 | dez/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 87 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2025 | 87 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2025 | 87 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2025 | 87 m² | R$ 385.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 60 m² | 3 | R$ 700.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 79 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nilo Torres com venda no último ano.
| 68, Condomínio Edifício Tapiocaba | 81% | 2 | 9 |
|---|---|---|---|
| 186, Condomínio Edifício Umuarama | sem número | 2 | 1 |
| 100, Condomínio Edifício Carolina | sem número | 1 | 6 |
| 124, Edifício Bosque do Rouxinol | sem número | 1 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Gina?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.