Resumo
No Residencial Vila Inglesa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.271. Os apartamentos têm de 31 a 36 m², e o mais vendido, de 36 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.271
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,8 a 8,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Vila InglesaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residenc Vila Inglesa · CEP 04653-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Vila Inglesa, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Vila Inglesa (R$ 8.160) fica 100% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.313 a 3.708
- R$ 4.073 a 4.078
- R$ 4.392 a 4.792
- R$ 4.888 a 6.136
- R$ 6.146 a 6.564
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.073
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+100%
R$ 8.160 o m² do Residencial Vila Inglesa
Mais negociado
3 vendas
Rua Darabi, 80 · a 106 m
| Residencial Vila InglesaEste prédio · Rua Rubem de Souza, 387 | — | 9 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vila InglesaRua Darabi, 62 · a 92 m | 92 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Darabi, 80a 106 m | 106 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Darabi, 96a 173 m | 173 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Darabi, 112a 182 m | 182 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Darabi, 130a 183 m | 183 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Darabi, 146a 188 m | 188 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Villa InglesaRua Manuel Murguia, 63 · a 230 m | 230 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Ilha dos AcoresRua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 370 · a 366 m | 366 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício MonacoRua Amália Cerelo Godespoti, 90 · a 383 m | 383 m | 13 | mai/2026 | |
| RivieraRua Amália Cerelo Godespoti, 30 · a 394 m | 394 m | 6 | jan/2025 | |
| You MarajoaraRua Sebastopol, 42 · a 401 m | 401 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício LuizaRua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 230 · a 460 m | 460 m | 2 | nov/2025 | |
| Projeto Viver Jardim MarajoaraAvenida Yervant Kissajikian, 299 · a 476 m | 476 m | 66 | ago/2026 | |
| Arte e Vida MarajoaraRua Antônio Gil, 45 · a 483 m | 483 m | 65 | jul/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 36 m² | R$ 245.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 36 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2025 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 31 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2025 | 31 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 31 m² | R$ 240.000 | |
| out/2023 | 36 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2023 | 31 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2022 | 36 m² | R$ 247.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rubem de Souza com venda no último ano.
| 411, Residenc Vila Inglesa | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.