Resumo
No Residenc Vila Inglesa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.546. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.546
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residenc Vila InglesaNome na Receita Federal. · CEP 04653-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Residenc Vila Inglesa, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residenc Vila Inglesa (R$ 4.900) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.313 a 3.708
- R$ 4.073 a 4.078
- R$ 4.392 a 4.792
- R$ 4.888 a 6.136
- R$ 6.146 a 8.160
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.076
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 4.900 o m² do Residenc Vila Inglesa
Mais negociado
9 vendas
Residencial Vila Inglesa · a 54 m
| Residenc Vila InglesaEste prédio · Rua Rubem de Souza, 411 | — | 5 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Vila InglesaRua Rubem de Souza, 387 · a 54 m | 54 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Vila InglesaRua Darabi, 62 · a 145 m | 145 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Darabi, 80a 159 m | 159 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Darabi, 96a 223 m | 223 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Darabi, 112a 233 m | 233 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Darabi, 130a 234 m | 234 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Darabi, 146a 237 m | 237 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Villa InglesaRua Manuel Murguia, 63 · a 257 m | 257 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MonacoRua Amália Cerelo Godespoti, 90 · a 346 m | 346 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial Ilha dos AcoresRua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 370 · a 346 m | 346 m | 14 | jul/2026 | |
| RivieraRua Amália Cerelo Godespoti, 30 · a 357 m | 357 m | 6 | jan/2025 | |
| You MarajoaraRua Sebastopol, 42 · a 411 m | 411 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício LuizaRua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 230 · a 440 m | 440 m | 2 | nov/2025 | |
| Arte e Vida MarajoaraRua Antônio Gil, 45 · a 474 m | 474 m | 65 | jul/2026 | |
| Projeto Viver Jardim MarajoaraAvenida Yervant Kissajikian, 299 · a 477 m | 477 m | 66 | ago/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 36 m² | R$ 90.478 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 31 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2023 | 36 m² | R$ 298.000 | |
| mai/2023 | 36 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2022 | 36 m² | R$ 230.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rubem de Souza com venda no último ano.
| 387, Condomínio Residencial Vila Inglesa | sem número | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.