Resumo
No Edifício Dardes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.137. Os apartamentos têm de 89 a 114 m², e o mais vendido, de 89 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.137
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício DardesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Dardes · CEP 03116-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 114 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 89 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2025 | 89 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2024 | 89 m² | R$ 407.500 | |
| ago/2024 | 114 m² | R$ 455.000 | |
| jan/2024 | 114 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2023 | 89 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 89 m² | R$ 499.300 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 2 | R$ 900.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 889.950 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 430.000 | ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 531.950 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 420.000 | ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Oratório com venda no último ano.
| 464, Residencial Piazza di Capri | sem número | 9 | 2 |
|---|---|---|---|
| 337, Residencial Villa Sardenha | novo | 8 | 6 |
| 1851, Edifício Guarani | 86% | 6 | 11 |
| 522, Condomínio do Edifício Jurua | sem número | 4 | 0 |
| 202, Condomínio Verum Mooca | 45% | 3 | 39 |
| 2319, Conjunto Residencial Milani | 84% | 3 | 9 |
| 3256, Conjunto Residencial Sul - Edifício Torres e Edifício Laguna | 83% | 2 | 9 |
| 77, Condomínio Capri | sem número | 1 | 1 |
| 454, Condomínio Edifício Nilza Regina | sem número | 1 | 9 |
| 828, Condomínio Edifício Canada | sem número | 1 | 1 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dardes?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.