Resumo
No Edifício Solar dos Imigrantes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.393. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.393
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Vila Gumercindo 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Solar dos ImigrantesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Solar Imigrantes · CEP 04134-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 60 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 60 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2026 | 60 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 370.703 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 8 anúncios
84%
Vila Gumercindo27 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 512.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 462.100 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 472.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Bernardo Nogueira com venda no último ano.
| 1020, Edifício Vita Nuova | 81% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 340, Edifício Portofino | sem número | 5 | 8 |
| 435, Condomínio Edifício Villa Ravenna | 81% | 2 | 16 |
| 479, Condomínio Edifício Plaza de Castillia | sem número | 2 | 2 |
| 453, Condomínio Edifício Daisy | sem número | 1 | 3 |
| 500, Edifício Tivoli | sem número | 1 | 22 |
| 696, Condomínio Edifício Villa Guernica | sem número | 1 | 5 |
| 710, Edifício Orquidea Tropical | sem número | 1 | 6 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar dos Imigrantes?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.