Resumo
No Edifício Plaza de Castillia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.697. Os apartamentos têm de 69 a 82 m², e o mais vendido, de 69 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.697
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gumercindo 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Plaza de CastilliaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Plaza de Castillia · CEP 04134-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 82 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 69 m² | R$ 569.900 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2024 | 69 m² | R$ 565.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 520.000 | |
| set/2022 | 69 m² | R$ 565.000 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 495.000 | |
| mai/2022 | 82 m² | R$ 700.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gumercindo27 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 3 | R$ 640.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 3 | R$ 639.950 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 649.900 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Bernardo Nogueira com venda no último ano.
| 1020, Edifício Vita Nuova | 81% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 340, Edifício Portofino | sem número | 5 | 8 |
| 410, Edifício Solar dos Imigrantes | 84% | 3 | 8 |
| 435, Condomínio Edifício Villa Ravenna | 81% | 2 | 16 |
| 453, Condomínio Edifício Daisy | sem número | 1 | 3 |
| 500, Edifício Tivoli | sem número | 1 | 22 |
| 696, Condomínio Edifício Villa Guernica | sem número | 1 | 5 |
| 710, Edifício Orquidea Tropical | sem número | 1 | 6 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Plaza de Castillia?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.