Resumo
No Viva Benx Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.615. Os apartamentos vendidos têm de 29 a 37 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.615
mediana de 29 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,0 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
22
média de 2022 a 2025 · 21 em 2026 até set.
Condomínio Viva Benx Vila MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Viva Benx V. Mariana… · CEP 04037-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 37 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| ago/2026 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| jul/2026 | 29 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2026 | 29 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2026 | 32 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2026 | 29 m² | R$ 225.130 | |
| abr/2026 | 37 m² | R$ 320.930 | |
| abr/2026 | 29 m² | R$ 237.512 | |
| abr/2026 | 29 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2026 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| mar/2026 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| fev/2026 | 29 m² | R$ 243.000 | |
| fev/2026 | 29 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2026 | 29 m² | R$ 217.340 | |
| fev/2026 | 37 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2026 | 29 m² | R$ 246.733 | |
| jan/2026 | 29 m² | R$ 239.500 | |
| jan/2026 | 29 m² | R$ 349.000 | |
| jan/2026 | 29 m² | R$ 357.000 | |
| dez/2025 | 37 m² | R$ 395.000 | |
| dez/2025 | 29 m² | R$ 263.450 | |
| nov/2025 | 37 m² | R$ 235.000 | |
| nov/2025 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| out/2025 | 29 m² | R$ 272.264 | |
| out/2025 | 29 m² | R$ 300.800 | |
| set/2025 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| set/2025 | 32 m² | R$ 333.000 | |
| ago/2025 | 29 m² | R$ 241.798 | |
| ago/2025 | 29 m² | R$ 239.500 | |
| jul/2025 | 29 m² | R$ 252.912 | |
| jul/2025 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 316.140 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 320.930 | |
| abr/2025 | 29 m² | R$ 222.130 | |
| mar/2025 | 37 m² | R$ 330.510 | |
| mar/2025 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| mar/2025 | 29 m² | R$ 222.130 | |
| mar/2025 | 29 m² | R$ 258.660 | |
| mar/2025 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| fev/2025 | 29 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2025 | 37 m² | R$ 375.000 | |
| jan/2025 | 29 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2025 | 30 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2024 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| dez/2024 | 29 m² | R$ 207.760 | |
| out/2024 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| out/2024 | 37 m² | R$ 345.000 | |
| out/2024 | 29 m² | R$ 258.660 | |
| out/2024 | 37 m² | R$ 239.500 | |
| set/2024 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| set/2024 | 36 m² | R$ 340.425 | |
| set/2024 | 29 m² | R$ 380.000 | |
| set/2024 | 29 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 330.510 | |
| ago/2024 | 29 m² | R$ 280.720 | |
| ago/2024 | 33 m² | R$ 306.656 | |
| jul/2024 | 29 m² | R$ 273.030 | |
| jun/2024 | 29 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2024 | 29 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 35 m² | R$ 229.920 | |
| mar/2024 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| mar/2024 | 29 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2024 | 29 m² | R$ 222.130 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 335.300 | |
| fev/2024 | 37 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2024 | 29 m² | R$ 389.000 | |
| jan/2024 | 37 m² | R$ 316.140 | |
| dez/2023 | 37 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2023 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| dez/2023 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| dez/2023 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| dez/2023 | 29 m² | R$ 246.733 | |
| dez/2023 | 37 m² | R$ 330.510 | |
| dez/2023 | 29 m² | R$ 222.130 | |
| dez/2023 | 29 m² | R$ 222.130 | |
| nov/2023 | 32 m² | R$ 229.920 | |
| nov/2023 | 29 m² | R$ 239.902 | |
| nov/2023 | 29 m² | R$ 605.000 | |
| out/2023 | 29 m² | R$ 190.092 | |
| out/2023 | 37 m² | R$ 241.618 | |
| out/2023 | 29 m² | R$ 239.902 | |
| set/2023 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| set/2023 | 35 m² | R$ 229.920 | |
| set/2023 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| set/2023 | 29 m² | R$ 239.901 | |
| set/2023 | 29 m² | R$ 254.920 | |
| ago/2023 | 32 m² | R$ 229.920 | |
| ago/2023 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| ago/2023 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| ago/2023 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| ago/2023 | 29 m² | R$ 241.798 | |
| ago/2023 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| ago/2023 | 37 m² | R$ 330.510 | |
| ago/2023 | 37 m² | R$ 316.140 | |
| ago/2023 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| ago/2023 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| ago/2023 | 32 m² | R$ 229.920 | |
| ago/2023 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| ago/2023 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| jul/2023 | 35 m² | R$ 334.580 | |
| jul/2023 | 29 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 29 m² | R$ 229.920 | |
| jul/2023 | 32 m² | R$ 229.920 | |
| jun/2023 | 37 m² | R$ 316.140 |
Mostrando 10 de 29 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 51 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 24 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 510.000 | ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 489.999 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 486.500 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 615.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 429.810 | ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 429.530 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 425.431 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 466.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 431.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 440.600 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 422.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 445.200 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 271.863 | VivaReal |
Mostrando 10 de 51 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Diogo de Faria com venda no último ano.
| 1337, Residencial Vista Clementino | 88% | 5 | 10 |
|---|---|---|---|
| 917, Edifício Castel Maggiore | 129% | 4 | 6 |
| 421, Arte Arq Vila Mariana | novo | 3 | 33 |
| 513, Condomínio Edifício Good Times | sem número | 3 | 4 |
| 539, Condomínio Edifício Residence San Diego | 87% | 3 | 4 |
| 912, Condomínio Diogo Ibirapuera | novo | 3 | 17 |
| 648, Condomínio Edifício Gramado | sem número | 2 | 0 |
| 929, Condomínio Edf. Palma Mater | sem número | 2 | 2 |
| 477, Condomínio Maison Chambertin | sem número | 1 | 9 |
| 561, Condomínio Edifício Philadelphia | sem número | 1 | 4 |
| 1077, Edifício Solar dos Palmares | sem número | 1 | 3 |
| 1104, Condomínio Edifício Fabiana | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Viva Benx Vila Mariana?
A avaliação parte das 108 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,26 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.