Resumo
No Gra Bretanha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.201. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 67 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.201
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Gra BretanhaNome na Receita Federal. · CEP 05338-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Gra Bretanha, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Gra Bretanha (R$ 5.282) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.488 a 5.475
- R$ 5.581 a 6.124
- R$ 6.375 a 6.414
- R$ 7.555 a 8.101
- R$ 8.146 a 9.797
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 229 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.998
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.282 o m² do Gra Bretanha
Mais negociado
104 vendas
Residencial Reserva do Alto Jaguare · a 176 m
| Gra BretanhaEste prédio · Rua Eulo Maroni, 166 | — | 31 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| PortugalRua Eulo Maroni, 170 · a 60 m | 60 m | 55 | ago/2026 | |
| Residencial Reserva do Alto JaguareRua Jaguaré, 186 · a 176 m | 176 m | 104 | ago/2026 | |
| Rua Cônego José Marinho, 77a 226 m | 226 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial PresidenteAvenida Presidente Altino, 380 · a 236 m | 236 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza di RomaAvenida Presidente Altino, 555 · a 273 m | 273 m | 6 | abr/2026 | |
| Villa Dell'acquaRua Francisco Pedro do Amaral, 251 · a 283 m | 283 m | 30 | ago/2026 | |
| Colore JaguareRua José Pereira de Carvalho, 350 · a 308 m | 308 m | 22 | mai/2026 | |
| Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200a 354 m | 354 m | 23 | ago/2026 | |
| Residencial Arbore JaguareAvenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1339 · a 356 m | 356 m | 23 | ago/2026 | |
| Prime ResidenceAvenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756 · a 381 m | 381 m | 85 | jun/2026 | |
| Panorama Home & ResortAvenida General Mac Arthur, 170 · a 421 m | 421 m | 72 | jul/2026 | |
| Edifício AndiraAvenida Bolonha, 165 · a 452 m | 452 m | 10 | mai/2026 | |
| 1vg Edifício MiriamAvenida Jaguaré, 247 · a 453 m | 453 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício BolonhaAvenida Bolonha, 62 · a 481 m | 481 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AquitaRua Marselha, 1101 · a 481 m | 481 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício ItaparicaRua Tiagem, 251 · a 484 m | 484 m | 6 | jul/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2026 | 67 m² | R$ 345.000 | |
| jun/2026 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2026 | 64 m² | R$ 425.000 | |
| abr/2026 | 57 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2026 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 345.000 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 249.100 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2025 | 67 m² | R$ 328.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 273.959 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 280.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 295.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 16 anúncios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 430.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 419.900 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 439.030 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 438.900 | ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eulo Maroni com venda no último ano.
| 170, Condomínio Portugal | 83% | 13 | 19 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.