Resumo
No Edifício Christiane, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ChristianeNome na Receita Federal. · CEP 03236-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Christiane, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Christiane (R$ 4.398) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.190 a 4.602
- R$ 5.298
- R$ 5.430 a 5.509
- R$ 6.176
- R$ 7.423
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.807
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.398 o m² do Edifício Christiane
Mais negociado
8 vendas
Rua Ielmo Marinho, 976 · a 270 m
| Edifício ChristianeEste prédio · Rua Hilário Capote Valente, 370 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Unit SandovalRua Rosália Sandoval, 159 · a 141 m | 141 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ielmo Marinho, 976a 270 m | 270 m | 8 | jul/2024 | |
| Residencial Louisiana IiiRua Luiz Gastão, 78 · a 320 m | 320 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial Parque Cidade de São PauloRua Costa Barros, 2050 · a 350 m | 350 m | 100 | ago/2026 | |
| Edifício ManausRua Costa Barros, 2200 · a 365 m | 365 m | 124 | ago/2026 | |
| Residencial Vila CostaRua Costa Barros, 1403 · a 383 m | 383 m | 10 | jul/2026 | |
| Dona Ines de CastroRua Príncipe da Beira, 336 · a 453 m | 453 m | 9 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 53 m² | R$ 258.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 208.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 18 de outubro de 2026.
| 71 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Christiane?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.