Resumo
No Edifício Camapua, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 21.430. Os apartamentos vendidos têm 144 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 21.430
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CamapuaNome na Receita Federal. · CEPs 04535-000 e 04535-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 126 m² | R$ 2.691.237 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 144 m² | R$ 1.400.000 | |
| out/2023 | 144 m² | R$ 2.000.000 | |
| ago/2023 | 144 m² | R$ 2.000.000 | |
| abr/2023 | 144 m² | R$ 1.920.000 | |
| dez/2022 | 163 m² | R$ 1.280.000 | |
| jun/2022 | 144 m² | R$ 1.075.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 390 m² | 4 | R$ 13.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 400 m² | 4 | R$ 13.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 13.100.000 | VivaReal | |
| 400 m² | 4 | R$ 12.950.000 | VivaReal | |
| 421 m² | 4 | R$ 13.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 12.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 2 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 2 | R$ 2.117.370 | VivaReal | |
| 138 m² | 2 | R$ 1.958.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Cachoeira com venda no último ano.
| 111, Edifício Itaim Square | sem número | 11 | 2 |
|---|---|---|---|
| 1577, Condomínio Upper Itaim | 77% | 3 | 52 |
| 892, Condomínio Mansoes Florentinas | 109% | 2 | 15 |
| 1325, Condomínio Edifício Icon | sem número | 1 | 15 |
| 1765, Condomínio Edge | sem número | 1 | 46 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Camapua?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.