Resumo
No Edifício Residencial Malaga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.288. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 79 m² e saem por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.288
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Leopoldina 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Residencial MalagaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.res.malaga · CEPs 05302-901 e 05302-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 78 m² | R$ 828.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 78 m² | R$ 770.000 | |
| dez/2024 | 78 m² | R$ 840.000 | |
| out/2024 | 135 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2022 | 78 m² | R$ 517.134 | |
| mar/2022 | 79 m² | R$ 670.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Leopoldina36 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 79 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 79 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 157 m² | 2 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nanuque com venda no último ano.
| 115, Condomínio Conjunto Residencial Parque das Nacoes | sem número | 14 | 17 |
|---|---|---|---|
| 413, Casa Leopoldina | sem número | 2 | 7 |
| 652, Edifício Residencial Upstyle Alto da Lapa | sem número | 2 | 0 |
| 310, Condomínio Edifício Doppio | sem número | 1 | 12 |
| 335, Condomínio Edifício Antonin Dvorak | sem número | 1 | 3 |
| Rua Nanuque, 344 | sem número | 1 | 0 |
| 432, Condomínio Edifício Visconde de Monte Negro | sem número | 1 | 11 |
| 449, Bosque Nanuque | sem número | 1 | 3 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Malaga?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.