Resumo
No Residencial Turim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.675.
m² vendido, último ano
R$ 5.675
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial TurimNome na Receita Federal. · CEP 04457-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Turim, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Turim (R$ 5.675) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.338 a 4.384
- R$ 4.387 a 4.893
- R$ 5.197 a 5.329
- R$ 6.039 a 6.475
- R$ 6.485 a 6.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.766
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 5.675 o m² do Residencial Turim
Mais negociado
11 vendas
Conjunto Residencial Portal das Barras · a 298 m
| Residencial TurimEste prédio · Rua Orestes Barbosa, 199 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IsabelaRua Orestes Barbosa, 70 · a 150 m | 150 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício PalmaresAvenida Nossa Senhora de Sabará, 3997 · a 249 m | 249 m | 4 | jan/2026 | |
| Edificios Tatiana Isabel Cristina e CelinaRua Joaquim Neves Monteiro, 122 · a 257 m | 257 m | 8 | set/2025 | |
| Residencial DakotaRua Luís Bueno de Miranda, 142 · a 284 m | 284 m | 7 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Portal das BarrasRua Luís Bueno de Miranda, 166 · a 298 m | 298 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Costa do MarfimRua Marfim, 135 · a 341 m | 341 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício CantadorRua Zike Tuma, 118 · a 347 m | 347 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício MagnoliaRua Sinval de Souza Lacerda, 140 · a 424 m | 424 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Zike Tuma, 360 · a 434 m | 434 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Zike Tuma, 391 · a 451 m | 451 m | 4 | set/2022 | |
| Edifício Amarilis Residencial ParkAvenida Nossa Senhora de Sabará, 4567 · a 455 m | 455 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício do ForteRua Zike Tuma, 402 · a 474 m | 474 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Renata Predio RRua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 586 · a 493 m | 493 m | 2 | ago/2025 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 44 m² | R$ 250.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 27 m² | 1 | R$ 239.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 238.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 2 | R$ 229.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 2 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 229.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 239.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 253.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 2 | R$ 249.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 264.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 269.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 268.900 | VivaReal | |
| 56 m² | 1 | R$ 279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 264.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Orestes Barbosa com venda no último ano.
| 150, Residencial Florenca | novo | 2 | 7 |
|---|---|---|---|
| 70, Edifício Isabela | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Turim?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.