Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 03733-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.154) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.961 a 5.123
- R$ 5.318
- R$ 5.845 a 5.857
- R$ 6.098
- R$ 6.611
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.318
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.154 o m² deste prédio
Mais negociado
70 vendas
Parque Residencial Penha de Franca · a 254 m
| Rua Pechi, 216Este prédio | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Firmiano Cardoso…Rua Firmiano Cardoso, 311 · a 248 m | 248 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Apolo e CeresAvenida Tarumã, 350 · a 251 m | 251 m | 9 | abr/2026 | |
| Parque Residencial Penha de FrancaRua São Florêncio, 1500 · a 254 m | 254 m | 70 | ago/2026 | |
| Residencial TarumaAvenida Tarumã, 300 · a 274 m | 274 m | 36 | ago/2026 | |
| Residencial Tom PenhaAvenida Tarumã, 505 · a 279 m | 279 m | 18 | ago/2026 | |
| Avenida Tarumã, 75a 440 m | 440 m | 11 | jul/2026 | |
| Oggi PenhaRua Jaime Taveira, 91 · a 495 m | 495 m | 46 | jul/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 46 m² | R$ 238.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.