Resumo
No Residencial Taruma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.845. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.845
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 5,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Residencial TarumaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tamburi, Edifício Tamacara e Edifício Tajura · CEP 03733-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Taruma, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Taruma (R$ 5.845) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.961 a 5.123
- R$ 5.154
- R$ 5.318 a 5.665
- R$ 5.857
- R$ 6.098
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.236
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.845 o m² do Residencial Taruma
Mais negociado
18 vendas
Residencial Tom Penha · a 222 m
| Residencial TarumaEste prédio · Avenida Tarumã, 300 | — | 36 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Apolo e CeresAvenida Tarumã, 350 · a 51 m | 51 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Tarumã, 75a 183 m | 183 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Tom PenhaAvenida Tarumã, 505 · a 222 m | 222 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Pechi, 216a 274 m | 274 m | 3 | ago/2024 | |
| Parque Residencial Penha de FrancaRua São Florêncio, 1500 · a 332 m | 332 m | 70 | ago/2026 | |
| Residencial Firmiano Cardoso…Rua Firmiano Cardoso, 311 · a 452 m | 452 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Periatis, 125a 480 m | 480 m | 1 | jul/2024 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 247.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 271.762 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 263.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 314.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 257.419 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 235.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 264.000 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 245.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 265.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 9 anúncios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 359.001 | ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 345.730 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 345.570 | ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 345.020 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 320.000 | ZAP e VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Tarumã com venda no último ano.
| 505, Condomínio Residencial Tom Penha | novo | 9 | 21 |
|---|---|---|---|
| Avenida Tarumã, 20 | sem número | 4 | 0 |
| Avenida Tarumã, 75 | 102% | 3 | 3 |
| 350, Condomínio Edifício Apolo e Ceres | sem número | 2 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.