Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.348. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 72 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.348
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,2 a 3,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 03733-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.348) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.961 a 5.318
- R$ 5.637
- R$ 5.665 a 5.845
- R$ 5.857
- R$ 6.098
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.845
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-43%
R$ 3.348 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Residencial Taruma · a 245 m
| Avenida Tarumã, 20Este prédio | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Tarumã, 75a 63 m | 63 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial TarumaAvenida Tarumã, 300 · a 245 m | 245 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Apolo e CeresAvenida Tarumã, 350 · a 292 m | 292 m | 9 | abr/2026 | |
| Visuale Parque EcologicoAvenida Cangaíba, 3564 · a 403 m | 403 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Periatis, 125a 435 m | 435 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Tom PenhaAvenida Tarumã, 505 · a 444 m | 444 m | 18 | ago/2026 | |
| Parque Residencial Penha de FrancaRua São Florêncio, 1500 · a 448 m | 448 m | 70 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 67 m² | R$ 235.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 72 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2026 | 72 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2025 | 72 m² | R$ 229.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Tarumã com venda no último ano.
| 505, Condomínio Residencial Tom Penha | novo | 9 | 21 |
|---|---|---|---|
| 300, Condomínio Residencial Taruma | 88% | 7 | 9 |
| Avenida Tarumã, 75 | 102% | 3 | 3 |
| 350, Condomínio Edifício Apolo e Ceres | sem número | 2 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.