Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.728. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.728
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
102%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 03733-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.098) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.961 a 5.154
- R$ 5.318
- R$ 5.637 a 5.665
- R$ 5.845
- R$ 5.857
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.582
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.098 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Residencial Taruma · a 183 m
| Avenida Tarumã, 75Este prédio | — | 11 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial TarumaAvenida Tarumã, 300 · a 183 m | 183 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Apolo e CeresAvenida Tarumã, 350 · a 229 m | 229 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Tom PenhaAvenida Tarumã, 505 · a 386 m | 386 m | 18 | ago/2026 | |
| Parque Residencial Penha de FrancaRua São Florêncio, 1500 · a 404 m | 404 m | 70 | ago/2026 | |
| Rua Periatis, 125a 439 m | 439 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pechi, 216a 440 m | 440 m | 3 | ago/2024 | |
| Visuale Parque EcologicoAvenida Cangaíba, 3564 · a 450 m | 450 m | 17 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 48 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 48 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2024 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 238.000 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 210.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 3 anúncios
102%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Tarumã com venda no último ano.
| 505, Condomínio Residencial Tom Penha | novo | 9 | 21 |
|---|---|---|---|
| 300, Condomínio Residencial Taruma | 88% | 7 | 9 |
| Avenida Tarumã, 20 | sem número | 4 | 0 |
| 350, Condomínio Edifício Apolo e Ceres | sem número | 2 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.