Resumo
No Edifício Green Solarium Residence, foram registradas 13 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Green Solarium ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Solarium Residence · CEP 02934-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Green Solarium Residence, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 314 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Green Solarium Residence (R$ 4.721) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.608 a 4.721
- R$ 4.896 a 5.017
- R$ 5.144 a 5.235
- R$ 5.943 a 6.343
- R$ 6.356 a 7.997
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 314 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.235
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.721 o m² do Edifício Green Solarium Residence
Mais negociado
116 vendas
Paradiso · a 210 m
| Edifício Green Solarium ResidenceEste prédio · Rua Rio Verde, 280 | — | 13 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Familia Freguesia do ORua Jacaré-Copaíba, 30 · a 25 m | 25 m | 66 | jul/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial Monte VerdeRua Jacaré-Copaíba, 119 · a 78 m | 78 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Jacaré-Copaíba, 180 · a 98 m | 98 m | 15 | dez/2025 | |
| Residencial CaliforniaRua Jacaré-Copaíba, 171 · a 117 m | 117 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Ana ChristinaAvenida Elísio Teixeira Leite, 1151 · a 123 m | 123 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Jacaré-Copaíba, 163 · a 148 m | 148 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial SimoesRua Marcelino Simões, 124 · a 184 m | 184 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Verona IiRua Carlos Alberto Moretti, 766 · a 196 m | 196 m | 9 | mar/2026 | |
| ParadisoAvenida Elísio Teixeira Leite, 960 · a 210 m | 210 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial PaulistaRua Alfredo Margária, 8 · a 365 m | 365 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Morada ImperialRua Padre Feliciano Domingues, 346 · a 448 m | 448 m | 35 | mar/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 71 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 62 m² | R$ 290.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 255.000 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 295.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 56 m² | 2 | R$ 468.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 418.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Verde com venda no último ano.
| 879, Condomínio Edifício Rio Verde | 83% | 5 | 9 |
|---|---|---|---|
| 450, Condomínio Residencial Il Giardino | 105% | 3 | 3 |
| 1265, Condomínio Edifício Mirante do Rio Verde | sem número | 3 | 1 |
| 1779, Edifício Renata 2 | sem número | 3 | 0 |
| 2153, Condomínio Vista Sp | sem número | 2 | 0 |
| 451, Edifício Mai-so | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Green Solarium Residence?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.