Resumo
No Villa de Estoril, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.478. Os apartamentos vendidos têm de 140 a 157 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.478
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Sofia 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Villa de EstorilNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villa de Estoril · CEP 04671-071
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 154 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 157 m² | R$ 1.630.000 | |
| mai/2025 | 140 m² | R$ 998.000 | |
| abr/2025 | 154 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2023 | 143 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2022 | 157 m² | R$ 800.000 | |
| set/2022 | 157 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2022 | 157 m² | R$ 800.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Sofia14 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 153 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 143 m² | 3 | R$ 1.800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 148 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 1.360.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sócrates com venda no último ano.
| 853, Condomínio Residencial Mediterraneo | 87% | 8 | 29 |
|---|---|---|---|
| 625, Condomínio dos Edifício Piero di Cosimo L di Credi e L Signorelli | sem número | 7 | 1 |
| 531, Condomínio Edifício Paco das Arvores | 88% | 4 | 8 |
| 193, Condomínio Mo.r.e Chacara Flora | 74% | 3 | 29 |
| 335, Condomínio Edifício Flora Viva | sem número | 3 | 0 |
| 341, Condomínio Edifício Terra Brasilis | sem número | 3 | 20 |
| 495, Condomínio Edifício Chacara dos Eucaliptos | 79% | 3 | 14 |
| 515, Condomínio Edifício Villa Verde | sem número | 3 | 9 |
| 409, Condomínio Edifício Jardim Mediterraneo | 58% | 2 | 22 |
| 697, Condomínio Noblesse Chacara Flora | sem número | 2 | 2 |
| 555, Condomínio Edifício San Torino | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Villa de Estoril?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,06 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.