Resumo
No Edifício Ilha de Skorpius, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.788. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.788
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,4 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ilha de SkorpiusNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ilha do Skorpius · CEPs 04617-908 e 04617-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 76 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 76 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2026 | 76 m² | R$ 795.000 | |
| jun/2026 | 76 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2026 | 76 m² | R$ 735.000 | |
| nov/2025 | 76 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2025 | 76 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2025 | 76 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2025 | 76 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2025 | 76 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2025 | 76 m² | R$ 711.000 | |
| nov/2024 | 76 m² | R$ 745.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2024 | 76 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2023 | 76 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2023 | 76 m² | R$ 730.000 | |
| fev/2023 | 76 m² | R$ 610.000 | |
| jan/2023 | 76 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 730.000 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 670.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vieira de Morais com venda no último ano.
| 1936, Condomínio Landing Campo Belo | 79% | 17 | 44 |
|---|---|---|---|
| 79, Neohouse Campo Belo | novo | 12 | 38 |
| 601, Condomínio Edifício Modular Omega | sem número | 9 | 0 |
| 318, Oy, Campo Belo By You Inc | novo | 8 | 37 |
| 1890, Edifício Vista Bela | sem número | 5 | 16 |
| 2098, Helbor Apto. Campo Belo | 63% | 5 | 9 |
| 574, Condomínio Edifício D. Pedro Ii | sem número | 3 | 0 |
| 1561, Condomínio Espaco Campo Belo | 90% | 3 | 6 |
| 2029, Condomínio Edifício Joao Ramalho | sem número | 3 | 2 |
| 762, Edifício Campo Belo New Style | sem número | 2 | 1 |
| 1900, Condomínio Edifício Ilha de Creta | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ilha de Skorpius?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.