Resumo
Em Cidade Continental, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.392, 40% abaixo da mediana de São Paulo: o 669º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.719 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.392
95 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.719
2 apartamentos no último ano
m² vendido em 2 anos
+60%
R$ 2.943 em 2024 → R$ 4.719 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.204
35 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 215.000 | 40 m² | 13 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 350.000 | 40 m² | 21 | |
| 3 | R$ 999.000 | 1.150 m² | 1 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 240.000 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 250.000 | 1 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 60% de 2024 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Vitoria do MearinRua Vitória do Mearim, 306 · 2024 | 1 | R$ 240.00040 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio do Edifício VivianeRua Doutor Sílvio Noronha, 53 · 1982 | 1 | R$ 250.00071 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Cidade Continental.
| Vila Anadir | 0,3 km | 11 | |
|---|---|---|---|
| Parque Residencial Oratorio | 0,4 km | 118 | |
| Vila dos Minérios | 0,4 km | 12 | |
| Vila Divina Pastora | 0,4 km | 114 | |
| Jardim Guairaca | 0,5 km | 183 | |
| Parque São Lucas | 0,6 km | 545 | |
| Sítio Pinheirinho | 0,6 km | 187 | |
| Jardim Panorama (Zona Leste) | 0,8 km | 67 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Cidade Continental?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2024 a setembro de 2026.