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Preço do m² em Vila dos Minérios

São Paulo · anúncios de 18 de outubro de 2026 · vendas registradas até setembro de 2026

R$ 6.451/m²mediana dos anúncios de apartamentos e casas

Imóveis à venda
12
Posição na cidade
397º de 1.362

Preço do m² em São Paulo, bairro a bairro

São Paulo no mapa de preços

Resumo

Em Vila dos Minérios, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.451, 28% abaixo da mediana de São Paulo: o 397º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 7.032 o m² útil.

m² pedido

R$ 6.451

12 imóveis à venda · aptos e casas

m² vendido

R$ 7.032

1 apartamento no último ano

Imóveis à venda

12

apartamentos e casas, cada imóvel uma vez

Posição na cidade

397º de 1.362

do m² mais caro ao mais barato

Por tamanho

Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.

Apartamentos vendidos em Vila dos Minérios no último ano, por tamanho
até 40 m²R$ 7.032R$ 250.0001

1 faixa

Ano a ano

Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano.

  1. 2026R$ 7.0321 venda (até set.)

Prédios do bairro

O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.

Prédios com mais vendas em Vila dos Minérios no último ano
Condomínio Bella VeronaRua Doutor Camilo Haddad, 280 · 20231R$ 7.032R$ 250.00036 m²sem número

1 prédio

Bairros vizinhos

A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila dos Minérios.

Bairros vizinhos a Vila dos Minérios
Vila Anadir0,1 kmR$ 5.50011
Parque Residencial Oratorio0,2 kmR$ 4.958118
Vila Divina Pastora0,2 kmR$ 5.938114
Cidade Continental0,4 kmR$ 5.39295
Jardim Ana Rosa0,6 kmR$ 5.79268
Vila Cleonice0,6 kmR$ 4.03480
Jardim Guairaca0,8 kmR$ 5.022183
Parque São Lucas0,8 kmR$ 5.410545

8 bairros

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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.

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Como ler estes números

  • Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
  • A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
  • A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.

O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.

Fontes

  • DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2026 a setembro de 2026.