Resumo
Em Vila Lúcia Elvira, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 13.619, 52% acima da mediana de São Paulo: o 49º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 8.524 o m² útil.
m² pedido
R$ 13.619
66 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 8.524
2 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-35%
R$ 10.638 em 2022 → R$ 6.890 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 13.801
55 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 1.510.000 | 104 m² | 9 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 1.380.000 | 107 m² | 45 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 100 a 150 m² | R$ 925.000 | 2 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 35% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio D.o.m.pracas da MoocaPraça Xavier da Silveira, 180 · 2012 | 2 | R$ 925.000109 m² | 63% |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Lúcia Elvira.
| Vila Canero | 0,4 km | 361 | |
|---|---|---|---|
| Vila Bertioga | 0,6 km | 2.832 | |
| Vila Oratório | 0,8 km | 643 | |
| Vila Regente Feijó | 0,9 km | 4.953 | |
| Jardim Itália | 0,9 km | 32 | |
| Vila Invernada | 1,0 km | 927 | |
| Vila Libanesa | 1,1 km | 474 | |
| Jardim Anália Franco | 1,2 km | 3.251 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Lúcia Elvira?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.