Resumo
No e Edifício Mimar, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 58 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio e Edifício MimarNome na Receita Federal. · CEP 03221-300
Vendas ao redor
A até 300 m do e Edifício Mimar, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do e Edifício Mimar (R$ 4.405) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 4.272
- R$ 4.593
- R$ 4.991
- R$ 5.793
- R$ 5.939
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.433
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.405 o m² do e Edifício Mimar
Mais negociado
49 vendas
Edifício Maria Clara · a 79 m
| e Edifício MimarEste prédio · Avenida do Oratório, 5803 | — | 4 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mimar IiAvenida do Oratório, 5913 · a 53 m | 53 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maria ClaraAvenida do Oratório, 5848 · a 79 m | 79 m | 49 | ago/2026 | |
| Residencial GirassolRua Pedro Gonçalves Varejão, 405 · a 311 m | 311 m | 1 | jul/2023 | |
| Avanti VidaRua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233 · a 315 m | 315 m | 103 | jul/2026 | |
| Avanti ClubeRua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277 · a 355 m | 355 m | 90 | ago/2026 | |
| Residencial Parque das AlamedasRua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119 · a 363 m | 363 m | 75 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 282.000 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 252.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 195.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Oratório com venda no último ano.
| 5198, Condomínio Edifício Vero | 76% | 19 | 23 |
|---|---|---|---|
| 2635, Residencial Giardino Imperiale | 94% | 14 | 14 |
| 305, Condomínio Gran Dialogo | novo | 11 | 18 |
| 5660, Condomínio Edifício Morada dos Passaros | sem número | 11 | 2 |
| 5800, Condomínio Bosque das Princesas | sem número | 11 | 11 |
| 5934, Condomínio Paco Imperial | sem número | 9 | 1 |
| 401, Condomínio Gran Dialogo | novo | 8 | 64 |
| 6566, Saint Jerome | sem número | 8 | 3 |
| 5848, Condomínio Edifício Maria Clara | sem número | 6 | 2 |
| 5913, Condomínio Edifício Mimar Ii | sem número | 1 | 0 |
| 6520, Jardim Consprel | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no e Edifício Mimar?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.