Resumo
No Residencial Everest H.a., o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.298. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.298
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial Everest H.a.Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Realty Emp. Spe Ltda… · CEP 03668-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Everest H.a., 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Everest H.a. (R$ 5.298) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.726 a 4.964
- R$ 5.210 a 5.550
- R$ 5.557 a 6.338
- R$ 6.452 a 7.313
- R$ 7.600 a 7.956
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.039
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.298 o m² do Residencial Everest H.a.
Mais negociado
12 vendas
Edifício Paraty · a 242 m
| Residencial Everest H.a.Este prédio · Avenida Hermilo Alves, 312 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Zacarias de BritoRua Zacarias de Brito, 169 · a 212 m | 212 m | 6 | mai/2025 | |
| Residencial GaiteRua Marciano Capella, 429 · a 215 m | 215 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ParatyRua Aldeia Paracanti, 119 · a 242 m | 242 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial BelmonteAvenida Antônio Diogo, 404 · a 305 m | 305 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Golden LifeAvenida Antônio Diogo, 307 · a 333 m | 333 m | 28 | mar/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 75Rua Carlos Maria Steimberg, 194 · a 346 m | 346 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial da FonteRua São Severo, 169 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial PotenzaRua Major Gomes Ribeiro, 93 · a 429 m | 429 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PatriarcaRua Marciano Capella, 698 · a 451 m | 451 m | 7 | jan/2025 | |
| FlamboyanRua Doutor Nilton Silva, 184 · a 455 m | 455 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial IsabellaRua Buriti Alegre, 844 · a 464 m | 464 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial Face UpRua Jarauara, 81 · a 497 m | 497 m | 11 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 50 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 50 m² | R$ 257.200 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 496.164 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 416.164 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 231.650 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 234.738 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 244.728 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Everest H.a.?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.