Resumo
No Edifício Paineiras Conjunto B, foram registradas 14 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 47 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Paineiras Conjunto BNome na Receita Federal. · CEP 03520-005
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paineiras Conjunto B, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paineiras Conjunto B (R$ 4.839) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.643 a 3.833
- R$ 4.044 a 4.166
- R$ 4.598 a 4.981
- R$ 5.471 a 5.561
- R$ 6.316
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 70 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.598
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.839 o m² do Edifício Paineiras Conjunto B
Mais negociado
59 vendas
Residencial Veredas Aricanduva Ii · a 241 m
| Edifício Paineiras Conjunto BEste prédio · Avenida Minuanos, 55 | — | 14 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Vila EstherRua Porto Lucena, 160 · a 197 m | 197 m | 10 | ago/2025 | |
| Residencial Veredas Aricanduva IiAvenida Aricanduva, 3252 · a 241 m | 241 m | 59 | jun/2026 | |
| Residencial Vila AlbuquerqueRua Ataulfo de Paiva, 111 · a 245 m | 245 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial MykonosRua Doutor Jaci Barbosa, 390 · a 351 m | 351 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Veredas AricanduvaRua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, 496 · a 372 m | 372 m | 41 | jul/2026 | |
| Residencial Palace CamilaRua da Economia, 85 · a 404 m | 404 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ManchesterRua Pedro Malaquias, 268 · a 424 m | 424 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Parque EuropaRua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, 360 · a 456 m | 456 m | 11 | jan/2026 | |
| Residencial SabiaRua Inácio Costa, 200 · a 491 m | 491 m | 2 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 47 m² | R$ 282.000 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2024 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2023 | 47 m² | R$ 227.000 | |
| out/2023 | 47 m² | R$ 170.000 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 277.500 | |
| ago/2023 | 47 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| out/2022 | 47 m² | R$ 235.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 212.000 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2022 | 44 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2022 | 47 m² | R$ 152.777 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 47 m² | 3 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 269.990 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 3 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 274.760 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 274.410 | ZAP |
7 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paineiras Conjunto B?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.