Resumo
No Edifício Antares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.061. Os apartamentos têm de 66 a 115 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.061
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
Vila Matilde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AntaresNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Antares · CEP 03517-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Antares, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Antares (R$ 6.061) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.754 a 3.896
- R$ 4.884 a 5.406
- R$ 5.432 a 5.454
- R$ 5.519 a 6.492
- R$ 6.601 a 8.198
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.962
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 6.061 o m² do Edifício Antares
Mais negociado
23 vendas
Residencial Maranduba · a 197 m
| Edifício AntaresEste prédio · Rua Antonieta de Morais, 60 | — | 21 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional Parque EldoradoRua Antonieta de Morais, 530 · a 187 m | 187 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial MarandubaRua Félix de Otero, 111 · a 197 m | 197 m | 23 | ago/2026 | |
| Residencial ParisRua Juvenal Ferreira, 337 · a 211 m | 211 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Seo HoracioRua Capitão José Leite, 251 · a 281 m | 281 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Teodoro MascarenhasRua Teodoro Mascarenhas, 330 · a 319 m | 319 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Morada da VillaRua Tamaindê, 1055 · a 348 m | 348 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua Juvenal Ferreira, 85 · a 372 m | 372 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial CoimbraRua Teodoro Mascarenhas, 390 · a 377 m | 377 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial JacareRua Antonieta de Morais, 504 · a 378 m | 378 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins do PortoRua Teodoro Mascarenhas, 403 · a 387 m | 387 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício VivereRua Teodoro Mascarenhas, 415 · a 430 m | 430 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial BazlerRua José Mascarenhas, 709 · a 467 m | 467 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial DonaireRua Coronel Donato, 38 · a 491 m | 491 m | 6 | ago/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 66 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 66 m² | R$ 455.000 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 324.050 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2025 | 115 m² | R$ 830.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 405.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 340.000 | |
| out/2023 | 66 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 403.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 115 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 185.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 3 anúncios
93%
Vila Matilde10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 3 | R$ 476.770 | ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 476.050 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antonieta de Morais com venda no último ano.
| 530, Conjunto Habitacional Parque Eldorado | 87% | 2 | 24 |
|---|---|---|---|
| 504, Residencial Jacare | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Antares?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.