Resumo
No Treviso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.951. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.951
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio TrevisoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Treviso · CEP 08031-760
Vendas ao redor
A até 300 m do Treviso, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Treviso (R$ 4.951) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.535 a 4.577
- R$ 4.709 a 5.021
- R$ 5.093 a 5.492
- R$ 5.547 a 5.935
- R$ 6.564 a 6.585
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.093
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.951 o m² do Treviso
Mais negociado
41 vendas
Residencial Guiraro · a 256 m
| TrevisoEste prédio · Rua Benjamin Capusso, 165 | — | 15 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Spazio San SiroRua Benjamin Capusso, 150 · a 48 m | 48 m | 17 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial AlvoradaRua Benjamin Capusso, 223 · a 63 m | 63 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial Bem ViverRua Benjamin Capusso, 259 · a 112 m | 112 m | 10 | set/2025 | |
| Residencial ItamaratiRua Guiraró, 242 · a 189 m | 189 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial di RomaRua Guiraró, 173 · a 190 m | 190 m | 16 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim da IndependenciaRua Benjamin Capusso, 327 · a 227 m | 227 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial GuiraroRua Guiraró, 156 · a 256 m | 256 m | 41 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Leal, 616a 367 m | 367 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial GreviliaRua Donato Vessechi, 388 · a 387 m | 387 m | 26 | mai/2026 | |
| Residencial São Miguel LifeRua Georgina Diniz Braghiroli, 331 · a 390 m | 390 m | 7 | nov/2025 | |
| Residencial Merito Vila CurucaRua Carlos Gonzales, 8 · a 453 m | 453 m | 52 | ago/2026 | |
| Residencial CavallaroRua Alfredo Albertini, 186 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 71 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 71 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2025 | 71 m² | R$ 346.000 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 71 m² | R$ 265.100 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2024 | 71 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 71 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 71 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2023 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 71 m² | R$ 380.000 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 191.736 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 4 anúncios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 549.180 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 549.230 | ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Benjamin Capusso com venda no último ano.
| 150, Condomínio Spazio San Siro | 109% | 5 | 6 |
|---|---|---|---|
| 223, Conjunto Residencial Alvorada | sem número | 3 | 1 |
| 327, Conjunto Residencial Jardim da Independencia | sem número | 3 | 2 |
| 259, Residencial Bem Viver | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Treviso?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.