Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.790.
m² vendido, último ano
R$ 3.790
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 03018-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.429) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.588 a 4.016
- R$ 4.068 a 4.271
- R$ 4.283 a 5.064
- R$ 5.140 a 5.733
- R$ 6.034 a 8.316
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.216
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.429 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Mendes Júnior, 718 · a 119 m
| Rua Coronel Emídio Piedade, 29Este prédio | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DalelRua Coronel Emídio Piedade, 23 · a 8 m | 8 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MiriamRua Bresser, 53 · a 37 m | 37 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Mendes Júnior, 718a 119 m | 119 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MaltaRua Mendes Júnior, 704 · a 122 m | 122 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua João Boemer, 1048a 173 m | 173 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Paraiba, 272a 180 m | 180 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício ParaibaRua Paraiba, 238 · a 183 m | 183 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Paraiba, 211 · a 200 m | 200 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Carlos de Campos, 143a 242 m | 242 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AuroraRua Coronel Morais, 29 · a 287 m | 287 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ErmelindaAvenida Carlos de Campos, 256 · a 299 m | 299 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Coronel Morais, 553 · a 317 m | 317 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Morais, 495a 327 m | 327 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Morais, 500a 332 m | 332 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício PariRua Maria Marcolina, 871 · a 377 m | 377 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Sousa Caldas, 173a 389 m | 389 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Izabel G PereiraRua Doutor Virgílio do Nascimento, 421 · a 392 m | 392 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Rio BonitoRua Coronel Silva Gomes, 42 · a 402 m | 402 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Sandra ReginaRua Maria Marcolina, 804 · a 409 m | 409 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício JomarRua Maria Marcolina, 763 · a 418 m | 418 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Padre BentoPraça Padre Bento, 130 · a 427 m | 427 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CandinhaAvenida Carlos de Campos, 410 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Xavantes, 525a 434 m | 434 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Rio Bonito, 1577a 440 m | 440 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 455a 446 m | 446 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício VautierRua Hannemann, 465 · a 462 m | 462 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Santo Antonio do PariRua Conselheiro Dantas, 466 · a 466 m | 466 m | 4 | mai/2024 | |
| Cd Edifício HerminiaRua Barão de Ladário, 964 · a 490 m | 490 m | 12 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 45 m² | R$ 170.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 49 m² | R$ 250.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Emídio Piedade com venda no último ano.
| 23, Condomínio Edifício Dalel | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.