Resumo
No Edifício Maribel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.198. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.198
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MaribelNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maribel · CEPs 04713-900 e 04713-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maribel, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maribel (R$ 9.174) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.904 a 6.152
- R$ 6.836 a 7.703
- R$ 7.732 a 9.339
- R$ 9.753 a 10.357
- R$ 10.490 a 11.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.753
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 9.174 o m² do Edifício Maribel
Mais negociado
21 vendas
Rua Antônio das Chagas, 828 · a 81 m
| Edifício MaribelEste prédio · Rua da Paz, 1313 | — | 8 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Antônio das Chagas, 828a 81 m | 81 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Side ParkRua Antônio das Chagas, 833 · a 81 m | 81 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Jardins Granja JulietaRua Fernandes Moreira, 928 · a 246 m | 246 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício San FranciscoRua Fernandes Moreira, 907 · a 259 m | 259 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes Moreira, 700a 265 m | 265 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial EvidenceRua Fernandes Moreira, 811 · a 265 m | 265 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício RadaliRua Fernandes Moreira, 725 · a 288 m | 288 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício PensylvanniaRua Fernandes Moreira, 582 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial NanoRua Fernandes Moreira, 1054 · a 321 m | 321 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício The WinnerRua Alexandre Dumas, 1300 · a 324 m | 324 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Américo Brasiliense, 1349a 331 m | 331 m | 20 | abr/2026 | |
| Extension BerriniRua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513 · a 335 m | 335 m | 87 | jun/2026 | |
| Rua Branco de Morais, 234a 345 m | 345 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Glasgow ParkRua Fernandes Moreira, 570 · a 373 m | 373 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Alexandre DumasRua Alexandre Dumas, 1057 · a 385 m | 385 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Casa BlancaRua Capitão Otávio Machado, 830 · a 395 m | 395 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Antônio das Chagas, 1309 · a 405 m | 405 m | 3 | fev/2024 | |
| Add Nova BerriniRua Henri Dunant, 1066 · a 413 m | 413 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Américo Brasiliense, 2038 · a 445 m | 445 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Engenheiro Agenor Machado, 75 · a 494 m | 494 m | 2 | abr/2023 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 104 m² | R$ 960.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 104 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2024 | 86 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2023 | 104 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2023 | 104 m² | R$ 735.000 | |
| abr/2023 | 104 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2022 | 104 m² | R$ 810.000 | |
| jan/2022 | 104 m² | R$ 650.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 191 m² | 3 | R$ 1.541.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Paz com venda no último ano.
| 2150, Residencial Helbor Acqualife | sem número | 7 | 53 |
|---|---|---|---|
| 944, Condomínio You, Now Chacara Santo Antonio | 90% | 6 | 22 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maribel?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.