Resumo
No Residencial Bom Retiro D, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Bom Retiro DNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Hab Bom Retiro D · CEP 01103-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Bom Retiro D, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Bom Retiro D (R$ 4.117) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.628 a 4.102
- R$ 4.135 a 4.825
- R$ 4.855 a 6.064
- R$ 6.370 a 6.995
- R$ 7.635 a 8.336
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.189
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.117 o m² do Residencial Bom Retiro D
Mais negociado
12 vendas
Conjunto Hab Bom Retiro Condomínio · a 95 m
| Residencial Bom Retiro DEste prédio · Rua Djalma Dutra, 250 | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Hab Bom Retiro CondomínioRua Guilherme Maw, 96 · a 95 m | 95 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício Guilherme MawRua Guilherme Maw, 80 · a 124 m | 124 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício EmiliaRua Doutor Pedro Arbues, 323 · a 137 m | 137 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício DonRua Guilherme Maw, 24 · a 169 m | 169 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Dom Lino, 13a 219 m | 219 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial São CaetanoRua São Caetano, 629 · a 228 m | 228 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua São Caetano, 609a 236 m | 236 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AliceRua São Caetano, 163 · a 291 m | 291 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MarietaRua Pedro Álvares Cabral, 21 · a 296 m | 296 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Dutra Rodrigues, 51 · a 297 m | 297 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Dutra Rodrigues, 162a 304 m | 304 m | 1 | out/2025 | |
| Rua da Cantareira, 868a 313 m | 313 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial 25 de JaneiroRua Vinte e Cinco de Janeiro, 151 · a 331 m | 331 m | 29 | ago/2026 | |
| Rua Mauá, 1086a 336 m | 336 m | 1 | mai/2025 | |
| Central Home Condominium ClubRua Vinte e Cinco de Janeiro, 180 · a 348 m | 348 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício Parque da LuzRua Vinte e Cinco de Janeiro, 102 · a 406 m | 406 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua São Caetano, 825a 418 m | 418 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício HaddadRua Antônio Pais, 93 · a 435 m | 435 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua São Caetano, 843a 440 m | 440 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício YazigiAvenida Senador Queirós, 579 · a 460 m | 460 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PimentelRua da Cantareira, 672 · a 469 m | 469 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida do Estado, 2850a 474 m | 474 m | 3 | out/2025 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 33 m² | R$ 145.188 | |
| mar/2024 | 33 m² | R$ 137.098 | |
| set/2023 | 33 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Bom Retiro D?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.