Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01103-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.150) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.628 a 4.102
- R$ 4.117 a 4.855
- R$ 5.093 a 6.370
- R$ 6.432 a 7.635
- R$ 7.640 a 15.276
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.825
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 3.150 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Conjunto Hab Bom Retiro Condomínio · a 252 m
| Rua Dom Lino, 13Este prédio | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua da Cantareira, 868a 96 m | 96 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua São Caetano, 609a 138 m | 138 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Mauá, 1086a 162 m | 162 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial São CaetanoRua São Caetano, 629 · a 203 m | 203 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Bom Retiro DRua Djalma Dutra, 250 · a 219 m | 219 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício MarietaRua Pedro Álvares Cabral, 21 · a 220 m | 220 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DonRua Guilherme Maw, 24 · a 224 m | 224 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Guilherme MawRua Guilherme Maw, 80 · a 228 m | 228 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício YazigiAvenida Senador Queirós, 579 · a 243 m | 243 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PimentelRua da Cantareira, 672 · a 251 m | 251 m | 5 | mar/2026 | |
| Conjunto Hab Bom Retiro CondomínioRua Guilherme Maw, 96 · a 252 m | 252 m | 12 | mai/2025 | |
| Avenida do Estado, 2850a 255 m | 255 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício HaddadRua Antônio Pais, 93 · a 266 m | 266 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício EmiliaRua Doutor Pedro Arbues, 323 · a 326 m | 326 m | 3 | set/2024 | |
| Central Home Condominium ClubRua Vinte e Cinco de Janeiro, 180 · a 331 m | 331 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício AliceRua São Caetano, 163 · a 332 m | 332 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial 25 de JaneiroRua Vinte e Cinco de Janeiro, 151 · a 337 m | 337 m | 29 | ago/2026 | |
| Rua São Caetano, 825a 342 m | 342 m | 6 | mai/2024 | |
| Rua São Caetano, 843a 357 m | 357 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício Dona ClaraRua da Cantareira, 568 · a 358 m | 358 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Dutra Rodrigues, 51 · a 379 m | 379 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Parque da LuzRua Vinte e Cinco de Janeiro, 102 · a 387 m | 387 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício KaprishRua São Caetano, 907 · a 424 m | 424 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício MargaridaRua Paula Sousa, 105 · a 434 m | 434 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Dutra Rodrigues, 162a 441 m | 441 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CosmopolitaRua Vinte e Cinco de Março, 1277 · a 451 m | 451 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Mauá, 738 · a 472 m | 472 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício IngaRua Vinte e Cinco de Março, 1286 · a 473 m | 473 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Paula Sousa, 45a 474 m | 474 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 476 m² | R$ 1.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.
