Resumo
No Edifício Inga, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 40 a 85 m², e o mais vendido, de 82 a 85 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício IngaNome na Receita Federal. · CEP 01021-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Inga, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Inga (R$ 6.865) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.628 a 3.970
- R$ 4.151 a 5.093
- R$ 5.782 a 6.708
- R$ 6.738 a 7.985
- R$ 8.002 a 15.276
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 222 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.938
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 6.865 o m² do Edifício Inga
Mais negociado
79 vendas
Setin Downtown Estacao da Luz · a 289 m
| Edifício IngaEste prédio · Rua Vinte e Cinco de Março, 1286 | — | 6 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CosmopolitaRua Vinte e Cinco de Março, 1277 · a 35 m | 35 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Paula Sousa, 105 · a 45 m | 45 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Paula Sousa, 45a 68 m | 68 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Felipe JaburAvenida Senador Queirós, 456 · a 118 m | 118 m | 2 | set/2026 | |
| Edifício HaddadRua Antônio Pais, 93 · a 214 m | 214 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ParaisoRua Carlos de Sousa Nazare, 301 · a 244 m | 244 m | 10 | jun/2026 | |
| Sp Next HomeRua Washington Luís, 98 · a 250 m | 250 m | 52 | ago/2026 | |
| Ampm PauliceiaRua Brigadeiro Tobias, 478 · a 262 m | 262 m | 44 | set/2026 | |
| Edifício IpirangaRua Carlos de Sousa Nazare, 267 · a 268 m | 268 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Mauá, 738 · a 271 m | 271 m | 12 | mai/2026 | |
| Setin Downtown Estacao da LuzRua Washington Luís, 196 · a 289 m | 289 m | 79 | ago/2026 | |
| Edifício Parque da LuzRua Vinte e Cinco de Janeiro, 102 · a 301 m | 301 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Mauá, 1086a 311 m | 311 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Dom Francisco de Sousa, 176a 317 m | 317 m | 3 | out/2025 | |
| Central Home Condominium ClubRua Vinte e Cinco de Janeiro, 180 · a 321 m | 321 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício Dona ClaraRua da Cantareira, 568 · a 329 m | 329 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício AnelheAvenida Cásper Líbero, 573 · a 331 m | 331 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício FloridaAvenida Senador Queirós, 65 · a 331 m | 331 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial 25 de JaneiroRua Vinte e Cinco de Janeiro, 151 · a 356 m | 356 m | 29 | ago/2026 | |
| Sky PauliceiaRua Brigadeiro Tobias, 334 · a 366 m | 366 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício MarialAvenida Cásper Líbero, 437 · a 370 m | 370 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício YazigiAvenida Senador Queirós, 579 · a 379 m | 379 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Dikran KolanianAvenida Cásper Líbero, 515 · a 383 m | 383 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício PimentelRua da Cantareira, 672 · a 386 m | 386 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Bem MorarRua Brigadeiro Tobias, 278 · a 397 m | 397 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício LaviniaAvenida Cásper Líbero, 551 · a 398 m | 398 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Cásper Líbero, 525a 399 m | 399 m | 1 | mar/2025 | |
| Movva SpAvenida Cásper Líbero, 501 · a 401 m | 401 m | 86 | ago/2026 | |
| Avenida do Estado, 2850a 411 m | 411 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AliceRua São Caetano, 163 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Conceicao ResidencialRua Washington Luís, 325 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício VallinotoAvenida Cásper Líbero, 623 · a 428 m | 428 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício NemerRua Comendador Afonso Kherlakian, 197 · a 431 m | 431 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício KahtalianRua Barão de Duprat, 228 · a 435 m | 435 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício MaraRua Brigadeiro Tobias, 247 · a 443 m | 443 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício SucupiraRua Capitão-mor Jerônimo Leitão, 108 · a 447 m | 447 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ClimaxRua Riskallah Jorge, 103 · a 456 m | 456 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua da Cantareira, 868a 457 m | 457 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Brigadeiro Tobias, 174 · a 458 m | 458 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício DonRua Guilherme Maw, 24 · a 461 m | 461 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AstralRua Riskallah Jorge, 80 · a 472 m | 472 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Dom Lino, 13a 473 m | 473 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Dutra Rodrigues, 51 · a 474 m | 474 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício GaroaRua Washington Luís, 392 · a 496 m | 496 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 85 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 510.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vinte e Cinco de Março com venda no último ano.
| Rua Vinte e Cinco de Março, 197 | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 1277, Condomínio Edifício Cosmopolita | sem número | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Inga?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.