Resumo
No Edifício Residencial Capri e Sorriento, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.701. Os apartamentos têm de 54 a 73 m², e o mais vendido, de 54 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.701
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Residencial Capri e SorrientoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Sorriento · CEP 05041-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 54 m² | R$ 703.600 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 73 m² | R$ 786.000 | |
| mai/2026 | 54 m² | R$ 564.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 593.331 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 638.000 | |
| jan/2025 | 54 m² | R$ 555.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 593.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 102 m² | R$ 624.603 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 381.524 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 680.000 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 550.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 525.505 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 406.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 330.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Lapa11 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 2 | R$ 763.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 3 | R$ 1.934.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.418.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 893.600 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Faustolo com venda no último ano.
| 974, Vivaz Vila Romana | novo | 22 | 52 |
|---|---|---|---|
| 1450, Atelier Aquarela | 83% | 7 | 24 |
| 1018, Residencial Marbella | sem número | 6 | 15 |
| 741, Edifício Villa Valmarana | sem número | 5 | 0 |
| 656, Edifício Forme | sem número | 4 | 18 |
| 898, Edifício Easy Vila Romana | 76% | 4 | 19 |
| 1101, Edifício Wide Life | 72% | 4 | 12 |
| 512, Condomínio Joy Vila Romana | sem número | 3 | 2 |
| 724, Edifício Frame | 108% | 2 | 19 |
| 955, Condomínio Edifício Moraes | sem número | 1 | 3 |
| 1861, Condomínio Edifício Macau | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Capri e Sorriento?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.