Resumo
No Residencial Mila, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.606.
m² vendido, último ano
R$ 6.606
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Carrão 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial MilaNome na Receita Federal. · CEP 03436-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Mila, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Mila (R$ 6.606) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.015 a 4.512
- R$ 4.572 a 4.994
- R$ 5.261 a 6.257
- R$ 6.664 a 7.593
- R$ 9.368 a 12.292
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.992
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 6.606 o m² do Residencial Mila
Mais negociado
7 vendas
Edifício Jardins de Vicenza · a 175 m
| Residencial MilaEste prédio · Rua Francisca de Paula, 1108 | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício UirapuruRua Francisca de Paula, 1100 · a 92 m | 92 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Jardins de VicenzaRua Cruz Jobim, 485 · a 175 m | 175 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Recanto das AndorinhasAvenida Flor de Vila Formosa, 553 · a 193 m | 193 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial LeticiaRua Antônio Peres Mulla, 138 · a 200 m | 200 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Pedro VossRua Pedro Voss, 765 · a 240 m | 240 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Pereira BarbosaRua Pereira Barbosa, 88 · a 251 m | 251 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Red 627Rua Vacanga, 627 · a 317 m | 317 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Vista di TrentoRua Nova Trento, 147 · a 354 m | 354 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Andrioli…Rua Gabriel Andrioli, 46 · a 361 m | 361 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial VancouverAvenida Dedo de Deus, 88 · a 394 m | 394 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial BanharaoRua Banharão, 205 · a 394 m | 394 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Ar 102Rua Augusto Reginato, 102 · a 453 m | 453 m | 4 | mar/2026 | |
| Momento Boulevard ClubRua Oswaldo Arouca, 646 · a 467 m | 467 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício AlamoRua Oswaldo Arouca, 620 · a 487 m | 487 m | 6 | set/2024 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 34 m² | R$ 226.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Carrão27 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 2 | R$ 248.520 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 2 | R$ 248.280 | ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisca de Paula com venda no último ano.
| 87, Edifício Andrea Bl A | sem número | 6 | 1 |
|---|---|---|---|
| 300, Condomínio Residencial Viena | 89% | 2 | 3 |
| 326, Condomínio Edifício Deise | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Mila?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.