Resumo
No Vita Home Club, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.147. Os apartamentos têm de 65 a 77 m², e o mais vendido, de 65 a 66 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.147
mediana de 18 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
72%
São Paulo 84%
Vendas por ano
22
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
Vita Home ClubNome na Receita Federal. · CEP 05842-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Vita Home Club, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 261 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vita Home Club (R$ 6.068) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.608 a 4.033
- R$ 4.315 a 4.660
- R$ 4.847 a 5.257
- R$ 5.260 a 5.534
- R$ 5.739 a 6.207
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 261 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.260
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 6.068 o m² do Vita Home Club
Mais negociado
110 vendas
Conjunto Residencial Parque das Nacoes · a 103 m
| Vita Home ClubEste prédio · Rua Gregório Allegri, 295 | — | 100 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Parque das NacoesRua Gregório Allegri, 100 · a 103 m | 103 m | 110 | ago/2026 | |
| Residencial Familia CasablancaRua Amâncio Pedro de Oliveira, 150 · a 148 m | 148 m | 47 | mai/2026 | |
| Residencial Familia MaporeRua Maporé, 100 · a 167 m | 167 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial Familia Santa ArcheliaRua Santa Archélia, 185 · a 217 m | 217 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de CocaisRua Gregório Allegri, 40 · a 218 m | 218 m | 9 | ago/2026 | |
| Vila São LuisRua Doutor Luís Tavares da Cunha, 111 · a 253 m | 253 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial AveiroRua Yoshimara Minamoto, 541 · a 260 m | 260 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Monte AlegreRua Tereza Mouco de Oliveira, 530 · a 331 m | 331 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TrianonRua Filipe Neri Teixeira, 57 · a 370 m | 370 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício VivaceRua Filipe Neri Teixeira, 200 · a 393 m | 393 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício TriunfoRua Filipe Neri Teixeira, 25 · a 406 m | 406 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício CapriRua Arthur Bliss, 344 · a 424 m | 424 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício EsplanadaAvenida Jacobus Baldi, 74 · a 464 m | 464 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício DenverTravessa Ofelia Monteiro A, 74 · a 490 m | 490 m | 2 | ago/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 77 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2026 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2026 | 65 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2026 | 77 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2026 | 77 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2026 | 65 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2026 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2026 | 77 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 401.250 | |
| nov/2025 | 65 m² | R$ 420.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 480.000 | |
| out/2025 | 65 m² | R$ 310.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 77 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 77 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 425.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| set/2024 | 77 m² | R$ 383.437 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 395.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 384.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 77 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2024 | 77 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 77 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 355.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2024 | 77 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2024 | 77 m² | R$ 495.000 | |
| dez/2023 | 77 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 274.309 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2023 | 77 m² | R$ 510.000 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2023 | 77 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 373.000 | |
| mai/2023 | 77 m² | R$ 435.000 | |
| mai/2023 | 77 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2023 | 77 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 265.829 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 344.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 332.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 175.000 | |
| jan/2023 | 77 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2023 | 66 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 383.000 | |
| dez/2022 | 77 m² | R$ 475.000 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 77 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2022 | 66 m² | R$ 348.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 355.000 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 356.000 | |
| set/2022 | 77 m² | R$ 430.000 | |
| set/2022 | 66 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 222.296 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 345.700 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2022 | 65 m² | R$ 302.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2022 | 77 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 329.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 310.000 |
Mostrando 10 de 18 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio18 vendas e 18 anúncios
72%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 3 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 583.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gregório Allegri com venda no último ano.
| 100, Conjunto Residencial Parque das Nacoes | 81% | 15 | 19 |
|---|---|---|---|
| 40, Condomínio Edifício Barao de Cocais | 99% | 3 | 4 |
| 500, Edifício Domenico | 94% | 2 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Vita Home Club?
A avaliação parte das 100 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.