Resumo
No Edifício Residencial Eurosa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.675. Os apartamentos vendidos têm 147 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.675
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
80%
São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Residencial EurosaNome na Receita Federal. · CEP 03226-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Eurosa, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Eurosa (R$ 4.675) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.895 a 4.402
- R$ 4.460 a 4.718
- R$ 5.176 a 5.386
- R$ 6.003 a 6.169
- R$ 7.140 a 8.116
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.052
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.675 o m² do Edifício Residencial Eurosa
Mais negociado
11 vendas
Residencial Cedro do Libano · a 288 m
| Edifício Residencial EurosaEste prédio · Rua Joaquim Pereira Pinto, 82 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Paco das VertentesRua Joaquim Moreira Dias, 178 · a 164 m | 164 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Green VillageRua Joaquim Pereira Pinto, 315 · a 207 m | 207 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial JardimRua Rainúnculos, 117 · a 269 m | 269 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Colina dos VentosRua Tripuí, 77 · a 277 m | 277 m | 6 | fev/2025 | |
| Residencial Theodoro LoiolaRua das Tuberosas, 78 · a 284 m | 284 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Cedro do LibanoRua Tripuí, 101 · a 288 m | 288 m | 11 | abr/2026 | |
| Residencial Bela AlpinaRua Rainúnculos, 334 · a 303 m | 303 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício TripuiRua Tripuí, 210 · a 337 m | 337 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Luvisotto IRua Cabinda, 126 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Junquilhos, 241a 352 m | 352 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Ms CavalcanteRua Cabinda, 55 · a 380 m | 380 m | 14 | jul/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 147 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 147 m² | R$ 820.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 135 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 137 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Eurosa?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.